被北京市政府列入歷史文化保護區(qū)的東四八條胡同如今面臨拆遷，文物專家、中國考古學(xué)會理事長徐蘋芳呼吁，“保護區(qū)不能再動了”。日前，市文物局致函相關(guān)開發(fā)商要求保護平房四合院。
東四八條拆遷將建綜合樓
昨日上午10時，9號院的王大爺成為八條第一個搬走的老住戶。有關(guān)人員原本打算昨日下午立即動工拆房，后來在諸多居民的要求下，改為今日早晨開始拆房。
今年2月2日，東城區(qū)房管局貼出的拆遷公示中稱，根據(jù)北京市發(fā)改委和北京市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，北京中保嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司擬在東四九條、朝陽門內(nèi)北小街以及東四八條等三條街巷的一定范圍內(nèi)進行綜合樓和住宅樓項目建設(shè)。
上月15日，東城區(qū)房管局再次貼出拆遷公告稱，東四八條1號至23號的單號房屋將被用做“綜合樓”項目，“根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》第四條的規(guī)定，被拆遷的單位和個人必須服從城市建設(shè)的需要”，在4月16日至5月26日內(nèi)完成搬遷。
而在更早的2004年，北京中保嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司負責(zé)人在首屆中國房地產(chǎn)金融發(fā)展高峰論壇上介紹，即將建于東四八條到九條之間的“今都王府”項目包括一棟寫字樓和四棟住宅樓，住宅樓為仿古建筑。
報道這一論壇的網(wǎng)站對中保嘉業(yè)負責(zé)人的發(fā)言的文字實錄顯示，這個建筑面積8萬多平方米的仿古建筑群項目總投資是將近5.7億，項目的純收入約為1.9億元。
有調(diào)查顯示，該項目于1999年由北京市計劃委員會以“危改”名義立項，于2001年由北京市規(guī)劃委員會批準(zhǔn)規(guī)劃，有關(guān)土地自2001年始分幾次被北京市國土資源局出讓。
市政協(xié)委員上書市政府
北京市政協(xié)委員劉綺菲在4月下旬上書北京市政府，稱拆除事件“是一起嚴(yán)重破壞北京歷史文化風(fēng)貌及社會和諧的事件”。她認(rèn)為，拆除現(xiàn)存已經(jīng)很少的北京胡同，不管打著怎樣的“危改”旗號也掩蓋不了破壞人文北京、破壞古都北京、破壞和諧北京的實質(zhì)。
劉綺菲呼吁，立即終止北京東四八條的拆毀項目。立刻撤走正在東四八條21號院內(nèi)辦公的拆遷辦公室，撤銷所有有關(guān)該房地產(chǎn)開發(fā)項目的行政批件，并依法追究有關(guān)行政部門的責(zé)任。
徐蘋芳在接受采訪時也表示，“不能說(胡同里的老房子)舊了，就給拆了”，“建成新的四合院也不行”。
徐蘋芳認(rèn)為，胡同和老房子就是要保護的重點。需要拆除的是胡同里的私搭亂建，需要改善的是安全設(shè)施和人們的生活環(huán)境，而疏散人口可以通過自由流動的辦法來解決。
-部門回應(yīng)
★★市文物局★★
現(xiàn)狀四合院不得拆除
市文物局致函開發(fā)商，要求對四合院采用微循環(huán)方式保護
北京市文物局一位工作人員日前接受記者采訪時透露，文物局在接到群眾有關(guān)東四八條拆遷的舉報后，于5月9日前后曾致函中保嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司。
在居民出示的這份函件內(nèi)容復(fù)印件中，北京市文物局指出“北京舊城內(nèi)的建設(shè)工程必須做好胡同四合院的保護工作”，“以小規(guī)模漸進式、拆除院內(nèi)違章建筑及與風(fēng)貌不協(xié)調(diào)建筑、修繕傳統(tǒng)四合院的方法，保護原有的胡同尺度和四合院格局”。
文物局在致函中要求，對于“現(xiàn)狀四合院，不得拆除”。
必須按照歷史文化名城保護的有關(guān)規(guī)定，按房屋保護修繕措施，采用微循環(huán)的方式對現(xiàn)狀的平房四合院予以保護。
市文物局工作人員還表示，面對這樣的事情，文物局也有很多的無奈，但是胡同保護目前并沒有明確哪個部門主管，文保區(qū)管理、危改涉及多個部門，不是文物主管部門一家單位說了算。
相關(guān)規(guī)定
東四八條列入保護區(qū)
1999年，北京市政府在《北京舊城歷史文化保護區(qū)保護和控制范圍規(guī)劃》中將包括東四八條在內(nèi)的東四三條至八條列入保護區(qū)范圍。
規(guī)劃指出，東四三條至八條均建于元代，經(jīng)明清兩代保存下來。“這一地區(qū)的胡同排列整齊，四合院布局規(guī)整，是老北京城典型的傳統(tǒng)四合院區(qū)，至今仍保留著一定數(shù)量的較好的四合院�！痹撘�(guī)劃規(guī)定，對于歷史文化保護區(qū)中的歷史建筑，其外觀要按歷史面貌保護整修，內(nèi)部可以進行適應(yīng)現(xiàn)代生活需要的更新改造，改善使用條件。要采用逐步整治的做法，切忌大拆大建，不把仿古造假當(dāng)成保護手段。對于不符合整體歷史風(fēng)貌的建筑要適當(dāng)改造，恢復(fù)原貌。(記者王薈)
