“法律規(guī)定黃河以北都必須供暖，增容費(fèi)是違法的，我就不交。”郝光裹著一件外套捧著熱茶說，“我后來才知道，798的這個(gè)七星物業(yè)根本沒有物業(yè)資質(zhì)，我不承認(rèn)他們，我為什么要交錢。”

　　2008年，郝光甚至連自己空間的房租都開始拒絕交納。這樣做的后果是，他接到了一份通知函——10月30日將強(qiáng)制搬遷。

　　于是，在他準(zhǔn)備離開的同時(shí)，也有了那篇聲討798物業(yè)的“公開信”。

　　而作為798藝術(shù)區(qū)建設(shè)管理辦公室，其負(fù)責(zé)人對(duì)于媒體向來十分謹(jǐn)慎，辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人員在拒絕署名的前提下接受《中國新聞周刊》記者郵件采訪。對(duì)于郝光提出的物業(yè)破壞園區(qū)整體風(fēng)格的責(zé)難，辦公室負(fù)責(zé)人的回答是，“在環(huán)境改造工程的籌備階段，798藝術(shù)區(qū)建設(shè)管理辦公室和七星物業(yè)盡可能地廣泛征求了園區(qū)機(jī)構(gòu)和眾多藝術(shù)家的意見，并就園區(qū)環(huán)境改造方案向國內(nèi)外數(shù)家知名園區(qū)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行征集，通過了規(guī)劃設(shè)計(jì)方面的專家論證，最后確定的改造方案是綜合了設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、專家、和園區(qū)內(nèi)多數(shù)機(jī)構(gòu)的意見做出的。環(huán)境改造中，拆除違章建筑和部分80、90年代建筑，更加凸顯了包豪斯風(fēng)格建筑特色。由于園區(qū)機(jī)構(gòu)有400家左右，很難集中所有機(jī)構(gòu)的意見，且眾口難調(diào)，個(gè)別藝術(shù)家也有其獨(dú)特的審美品位，因而也有人對(duì)部分環(huán)境改造帶來的變化不理解。”

　　七星物業(yè)所提的“廣泛征求園區(qū)機(jī)構(gòu)和眾多藝術(shù)家的意見，并就園區(qū)環(huán)境改造方案向國內(nèi)外數(shù)家知名園區(qū)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行征集”之事，倒也所言不虛。2006年年底，建筑師費(fèi)菁就曾被北京規(guī)劃委員會(huì)邀請(qǐng)幫助798園區(qū)做規(guī)劃設(shè)計(jì)。

　　她當(dāng)時(shí)將798園區(qū)中的建筑分為三類，一類為不能改動(dòng)的建筑，包括四處典型的帶有鋸齒天窗的大廠房；第二為可以稍做改動(dòng)的普通包豪斯建筑；第三類為可以拆除的建筑。費(fèi)菁認(rèn)為，“七星集團(tuán)那邊如果要拆除非保護(hù)的建筑，經(jīng)過報(bào)批允許的話，可以拆除。”

　　在為798園區(qū)做規(guī)劃的調(diào)研中，一些藝術(shù)家和藝術(shù)機(jī)構(gòu)就對(duì)費(fèi)菁提到自己對(duì)798未來的擔(dān)憂。“他們說的一個(gè)是這里缺乏基礎(chǔ)設(shè)施，比如吃飯的地方，希望增加。再有，擔(dān)憂的就是未來房租會(huì)比較高。”

　　她理解藝術(shù)家的心情，但對(duì)此局面，似乎毫無辦法。

　　到目前為止，郝光所知道的園區(qū)內(nèi)新進(jìn)駐的空間租金已經(jīng)達(dá)到7元每平米每天。而且大都改為一年一簽的合同。

　　而五年前，離婚后的郝光從法國搬回北京在798這個(gè)大院子里租房落腳時(shí)，那時(shí)的798，沒有美女如云的展覽開幕式也沒有舉者旗子的旅行社導(dǎo)游，充滿了條塊分割的斷頭路，路上藍(lán)色大褂的工人推著車子運(yùn)貨，院子內(nèi)彌漫著國營(yíng)老廠的蕭條氛圍。

　　郝光以每平米每天8角錢的價(jià)格租下了一個(gè)空間，養(yǎng)了幾只鷯哥，每天教幾只鳥說話，“有畫的賣！”

　　之后五年，便是798從老廠區(qū)變?yōu)楸本�時(shí)尚地標(biāo)的翻天覆地的五年。

　　藝術(shù)家的“價(jià)值”值多少房租？

　　“我就等著強(qiáng)制我搬遷呢。我也沒辦法，反正我報(bào)警了。”五年后的老租戶郝光滿不在乎。用他的話說，他在乎的是“798的未來”。

　　五年前，中國當(dāng)代藝術(shù)遠(yuǎn)未火爆，798默默無名。藝術(shù)家看中了這個(gè)充滿鋼筋水泥的包豪斯建筑聚集地，墻壁上粉刷的文革時(shí)期的標(biāo)語與巨大廠房讓藝術(shù)家找到“當(dāng)代藝術(shù)”的靈感。游走在體制外的藝術(shù)家們自發(fā)聚集于此，廠房管理者一邊小心翼翼地收取低廉的租金一邊考慮將這群沒有工作的畫家視作驅(qū)逐的對(duì)象。“那時(shí)候經(jīng)常想轟我們走，斷電啊，不讓車進(jìn)啊。但是很有意思，那時(shí)候工廠是人家的，藝術(shù)家住在工廠里本來就是件很有意思的事，雖然有矛盾，但是我們覺得很好玩。”郝光說。

　　那時(shí)候藝術(shù)家們擔(dān)心的是自己的明天，擔(dān)心萬一這里被拆除，自己再次流落他處。伴隨著擔(dān)心，他們積極地舉行一些藝術(shù)活動(dòng)，展覽和藝術(shù)節(jié)使這片工廠一再受人矚目。因?yàn)槁暶�鵲起和藝術(shù)家的呼吁，2006年7月和12月，朝陽區(qū)政府和北京市政府先后認(rèn)定798為區(qū)級(jí)和市級(jí)的“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地區(qū)”，并撥出專項(xiàng)引導(dǎo)資金合計(jì)超過1.2億元,對(duì)798進(jìn)行全面改造和管理。

　　政府的態(tài)度被藝術(shù)家看作一種承諾。在郝光看來，這意味著“非法的藝術(shù)活動(dòng)終于合理了”。藝術(shù)家們的未來似乎有了真實(shí)的保障。

　　而這些藝術(shù)家們也由此認(rèn)定，798的新生是由于自己的入住帶來的。