廣州海珠區濱江中第二小學搬遷了，府前廣場綠化建成了，而江灣大橋東引橋卻把府前廣場與大元帥府主樓隔開了。把引橋拆了，又遇上交通疏導問題;不拆，是否意味著前期投資付諸東流?昨天，市人大代表海珠聯組的視察團來到位于濱江中路旁的孫中山大元帥府，了解該項目的施工進展情況。據海珠區土地開發中心的負責人介紹，大元帥府綠化廣場工程目前陷入兩難狀況，早在三年前就出臺的“大元帥府保護項目”被迫暫時擱置。

　　工程啟動3年仍沒落實

　　據介紹，孫中山大元帥府綠化廣場景觀工程已啟動3年。按照《孫中山大元帥府周邊地區及江灣橋頭城市設計》的方案，為整體保護該歷史文化遺址，規劃將孫中山大元帥府北側及江灣橋西側的沿江地塊規劃為面積超過1.6萬平方米的綠地、廣場，打開孫中山大元帥府與珠江之間的視覺長廊。規劃范圍為濱江中路、紡織路東沙街、濱江中路一橫路、濱江中路四橫路規劃路圍合的地段，以及孫中山大元帥府舊址建設控制地帶，共6.9萬平方米。其規劃范圍平面布置為：孫中山大元帥府舊址正背面為府前廣場，搬遷濱江中二小。通過該項目的建設，促進對孫中山大元帥府的保護與人文景觀旅游資源的開發利用。

　　按照這項規劃，影響大元帥府景觀和歷史環境的江灣大橋東引橋，以及佇立在大元帥府與珠江之間的一所小學和民居必須拆除。對于拆除引橋后可能引發的交通問題，市規劃局有關人士表示，規劃中已經準備了3條路線分流過江人群。包括：從濱江路左轉道、從大帥府前15米規劃路轉到引橋下等。

　　4200元/m2多數住戶不接受

　　人們一下碼頭上岸，整個大元帥府就能盡收眼底，這是大元帥府最初規劃的設想。然而，這個方案一直沒有得到落實。雖然規劃用地上涉及的濱江中二小已經合并到海珠區其他小學，濱江街辦事處下屬居委會及街道所屬鋪面已帶頭簽約遷走，區公安分局經警大隊駐地也配合項目要求完成了搬遷，但從2007年初起至今拆遷工作一直處于停頓狀況。據介紹，無法繼續進行的原因主要涉及兩個問題：居民搬遷和江灣橋東引橋拆遷均遭遇到困難。

　　在現場，海珠區土地開發中心范主任向人大代表作出簡報時指出，該項目啟動后，2006年制定的補償標準4200元/平方米(框架結構，有房產證的私房)，但2007年、2008年樓價連續飆升，附近住戶大都不接受補償方案，而且廣州市統一調撥過來的安置房源在金沙洲和白云花園等，對市中心一線江景的住戶沒有一點吸引力。有居民反映，“濱江路上住的大部分都是原來洗腳上岸的水上人家，非常淳樸。其中大部分人，一家幾口居住在十幾平方米的公房內，如果棄產只能拿到2000元左右每平方米的補償，一共才幾萬塊錢，叫他們怎么去買房子呢?”據了解，涉及搬遷的兩百多戶居民中七成仍未簽訂補償合同搬出，這部分居民樓占地合計面積6500平方米。