房價“漲”聲不斷,怕將來更買不起

　　羊城晚報記者 夏楊 實習生 戴英 許智莉

　　近幾年房價飆升，市民談“房”色變。要不要買房？買不買得起房？許多人都持觀望態度。記者近日在廣東高校中調查發現，這種不安定的情緒也入侵大學校園，校園里開始涌現一批“有房族”和“房奴”，許多大學生把購房和就業聯系了起來。不過記者同時發現，購房大學生的資金大多來自于家長，有些老師對此很憂慮，認為此風不可長。

　　有大學生尚未畢業先置房

　　還沒離開校園，就游走于各大樓盤，物色自己的“新地盤”。羊城晚報記者在調查中發現，目前有一些大學生尚未畢業，已開始為房子“蠢蠢欲動”。

　　“我本來計劃先租房住，攢夠首付后再考慮買房，但是家里不同意。”記者在網上調查時，讀研二的小林稱，去年買了一套房子。他說，由于房價直線飆升，父母都沉不住氣了，“他們認為租房一個月也要好幾百，不如趁現在拿得出首付趕緊買房，不然將來可能更加買不起了。”記者了解到，面對“漲”聲一片的房產市場，不少人覺得買房子比較“抵”。

　　“我的房子不大，爸媽主要考慮讓我有個落腳點，買房比租房更劃算。”華南農業大學大二的張同學買了一個40平方米左右的單身公寓，這是父母因工作調到外地后特意給他購置的小窩。

　　中山大學城市規劃學院大三學生阿偉算是購房大學生中的另類，他的房全靠自己掙得錢買的，還沒離開校園，他就開始創業并取得成功，如今一邊忙自己的公司，一邊讀書。他購的房在深圳，方便以后到那里發展。

　　提前購房為求職鋪路減壓

　　也有許多同學表示，考慮買房的主要動力是為今后的工作做準備。“為將來就業鋪路，買房不是自然的事情嗎？”江西財經大學揭同學計劃畢業后到廣州工作，才大二的他現在就開始為在廣州購房做準備，“我一直關心廣州的就業狀況和房價，家里沒有給我準備錢，只能全靠我自己了。”

　　中山大學數字媒體專業大四的小吳也表示，確定工作后，房子是必須購置的，“我現在還沒買房，但是馬上就準備出手了。”“家里人支持我買房，我自己現在也能供得起。”廣東海洋大學大四的輝仔說，自己最初覺得租房也未嘗不可，實習后才發現有套房子穩定多了。

　　此外，在家境殷實的家庭中，也有不少家長把房子當作固定資產為孩子準備。“小孩還沒畢業，但是先買房子沒壞處，等他住進去的時房子就升值了。”廣州市民傅先生為兒子準備了一套200多萬元的房子，他坦言家里能負擔得起，買房也是一種投資，“將來孩子走出校園也不會有太大壓力。”

　　多方 支援成“房奴”壓力不小

　　“現在成為房奴了，捆死了！”廣東海洋大學大四的輝仔告訴記者，自己在買房時也掙扎了很久，“買完房就沒錢了。”雖然現在家里人也幫忙供房，但是壓力仍然很大，他表示自己正在考慮換一份薪水更高的兼職，哪怕放棄自己的專業和理想。

　　記者調查時發現，許多大學生雖然擁有了自己的房子，但并不是真正意義上的“主人”，大多資金來源都是家人。“每個月超過3000元的月供真的很讓人頭疼，現在還得靠全家供房！”研二的小林坦承自己心理壓力不小。

　　大學生買房，有人靠父母支援，有人靠變賣舊房來獲得資金，甚至還有不少人是靠借貸實現“夢想”。調查發現，不少購房者并沒有足夠的經濟實力，他們的置業計劃和實際收入并不成正比。

　　今年大四的阿詩是華南理工大學的學生，2009年5月，他在白云區嶺南新世界擁有了自己的房產。95平方米的房子花了87萬元，首付60萬元，其他部分的房款則是用父親的公積金貸款。“買房的錢主要是爸媽付的，我自己出了25萬元。”他說，進大學后，父母給了他30萬用于投資，他在股市中賺了25萬元，就把這筆錢全投到房子上了。再加上父親30萬元左右的公積金，預計在今年6月把房款還清。

　　沒有經濟實力租房更實際

　　在校買房？不少大學生對此表示質疑，他們認為在自己沒有經濟實力時，租房更實際。“大學生還沒工作，暫時當然沒能力買房，等到以后有經濟實力的時候才‘出手’。”廣東外語外貿大學大三的小張認為，大學生買房多少有點攀比的意味，現在還沒有經濟實力就一時逞強，以后遇到的問題可能會更多。

　　廣東商學院大四學生小凱畢業在即，即將走出校園的他選擇租房。“剛畢業，買不起房，雖然很無奈，但還是租房比較合適。”他稱，居者有其屋，是中國人的傳統理想。有自己的房子確實能帶來安全感，有很大的吸引力。但是對于那些沒有經濟條件的人來說，‘負債累累’并不能讓自己輕松生活。“用父母的積蓄繳納首付，自己工作后為了還房貸成為不折不扣的‘月光族’。雖然實現了房子的夢想，卻放棄了其他的理想，甚至要以自己的健康和時間為代價，這難道就很‘合算’嗎？”

　　廣東工業大學的唐同學認為，在目前房價過高的情況下，在校大學生買房，有點操之過急。“大學剛畢業沒什么錢是很正常的，沒必要逼自己成為房奴，加重自己各方面的負擔。”

　　一些高校教師在接受記者采訪時表示憂慮，認為此風不可長。他們常常勸導學生做事不能沖動，買房要量力而行，充分考慮自身條件和購房目的，不能盲目為之。“現在貸款條件很寬，房價又好一天比一天高，這就更容易導致很多人忽視自己的經濟和心理承受能力，一哄而上，不理理智購房。”