甌海相關部門要求該基地恢復原使用性質

　　早報訊 “屋內客廳很大，鋪著大理石地板，有奢華的吊燈；室內水池里，眾多錦鯉游弋其間，還有木質回廊供人通行。餐廳與廚房都是歐式的，還有擺滿名酒的小酒吧……”這段文字，描述的不是度假山莊，而是有人在溫州大羅山五美景園“甌海國防教育基地”的見聞。

　　6月6日，網友“大魚頭”在溫州一論壇貼出一篇質疑文章：這處“國防教育基地”為何成了“私人豪華別墅”？

　　截至昨晚9點，已有126名網友回復該帖。不少網友認為，如果這里真是國防教育基地，出現這樣類似“豪華別墅”的建筑，顯然不合時宜。

　　而開發商對此的回答是，不過是造得“超前”了一點，服務功能多了一點。

　　國防教育基地里建起豪宅

　　位于溫州東南方向的大羅山風景區，距市區12公里，有山有水，環境優美，被當地人稱為“城市綠肺”，五美景園就身處其中。

　　走進景區，半山腰上，很多房屋仍然在建。一條紅色的橫幅上寫著“要把五美景園建成溫州的后花園”。

　　沿著景區入口的小道，步行不到兩分鐘，黃底紅字的石碑，顯示這里還是“甌海國防教育基地”。

　　西側卻有另一番“風景”，草坪、花園、大樹、小洋樓相映成趣，草坪上還放著一排燒烤架和木凳長桌。

　　洋樓門口立著一塊非常醒目的牌子：“私人住宅謝絕參觀”(昨日已撤掉)。

　　記者近距離觀察這幢紅色的小洋樓，從屋外往室內看，近30平方米的室內水池、大型豪華真皮沙發和根雕茶座，無不顯示其豪華程度。

　　記者敲門，一直無人應答。

　　一名曾參觀過這幢建筑的知情人士向記者描述了其中的奢華：

　　屋內客廳很大，鋪著大理石地板，有奢華的吊燈；室內水池里，眾多錦鯉游弋其間，還有木質回廊供人通行。餐廳與廚房都是歐式的，還有擺滿名酒的小酒吧。

　　二樓有3間大型臥室，其中緊靠樓梯的一間50平方米左右，緊連臥室的衛生間里，有大型的沖浪浴池和一個原木裝修的桑拿房。

　　三樓還有一間帶臥室的大書房，設棋牌桌，臥室中可享受桑拿。

　　三樓的露天陽臺，放眼望去，大羅山綠樹蒼翠，風景獨好。

　　穿過小洋樓東邊的庭院，還有一幢白色的橢圓形建筑，依山而建。

　　頂層是一個露天游泳池，已經蓄滿了水；二樓則是一個洗浴桑拿房；最底層還在施工，尚看不出作用。

　　只是，這番奢華風景，究竟和“國防教育基地”有多少關聯？

　　連年追加建筑面積

　　或許，只有小洋樓東西兩側放置的兩門“輕型炮”，還能和“國防教育”搭上點邊。

　　記者查閱了相關資料發現，依據《中華人民共和國國防教育法》規定，國防教育基地應具備以下基本條件：有明確的國防教育主題內容；有健全的管理機構和規章制度；有相應的國防教育設施；有必要的經費保障；有顯著的社會教育效果。

　　“看不出和國防教育有什么關聯。”五美景園入口附近的居民王先生說，半山腰的小洋房，前后建了有5年時間了，感覺已經完工了，旁邊的橢圓形建筑，還有人在施工，好像也是要建別墅。

　　昨天下午，記者看到了一些有關這個“國防教育基地”的審批材料。

　　一份《溫州市甌海區計劃委員會文件》(溫甌計[1999]144號)顯示，早在1999年7月5日，有關部門就下達了“甌海國防教育基地”基建項目計劃的通知，當中規定其綜合樓建筑面積700平方米，同時建設炮臺、槍械參觀區、操練場等，總投資150萬元，資金自籌。

　　1999年7月7日，溫州市規劃局便下發了《建設用地規劃許可證》(編號030701071)，當中寫明了這里的用地項目為“綜合樓及教育用地”，位置在“茶山鎮茶山村”，面積6362平方米。

　　2004年10月12日，甌海國防教育基地向生態園區規劃分局打報告，提出“為了更好地為國防教育作貢獻，為了企業更好地發展”，申請變更“教育基地”的總平面圖。

　　2005年4月30日，經甌海區發展計劃局同意，“教育基地”在總面積不變情況下，追加建筑面積361平方米。

　　2005年5月12日，這塊地拿到了《建設工程規劃許可證》，批準甌海國防教育基地建設面積481.45平方米的圖片展覽館(二層)、面積293.55平方米的辦公用房(二層)，以及面積285.9平方米的服務點(二層)。

　　2008年6月19日，“教育基地”再次向溫州市規劃局提出報告，稱圖片展覽館項目增加，原建設規劃不夠，要求增加130多平方米的使用面積。

　　報告下方，蓋有甌海區政府、甌海國防教育委員會和茶山街道辦事處的公章，并留有“給予支持”等字樣。

　　“教育設施”難覓蹤影

　　從這一連串的審批文件中，不難發現幾個問題。

　　1999年就批準的“教育基地”，至今沒有看到“教育主題”和“教育設施”；起先要求同時建設的炮臺、槍械參觀區和操練場等，也難覓蹤影。

　　在教育作用尚未顯現的同時，配套建筑用地卻有所增加，而且新近的申請，也得到了有關部門的“支持”。

　　《建設工程規劃許可證》中批準的房屋層數，寫明均為二層，而已經建起的房子，都是三層的建筑，有沒有經過審批？

　　另外，生態園區規劃分局監察科一名工作人員介紹，“教育基地”內的建筑，2005年前后已有大致雛形，而最新的要求增加使用面積報告，是2008年才遞交的，“規劃”與“建設”的先后順序，尚且存疑。

　　開發商：

　　只是“超前”了一點

　　一名知情人士介紹，“教育基地”的法人代表姓李，是一名商人。

　　昨天晚上，李某告訴記者，目前大家看見的建筑群，只是“教育基地”的一個服務區，之所以看上去像別墅，“不過是造得超前了一點，服務功能多了一點。”

　　“私人住宅？不可能。”李某反問記者，“這么偏，又不安全，誰會來住？”“房間門上都有房號，還沒客人入住。”

　　可如此“超前”的“國防教育基地”，為什么連基本的國防教育設施也沒有？

　　李先生解釋，建設“教育基地”是有個過程的，今后他會一點點把配套設施填補上去。“你也看到了，都是在半山腰施工，肯定慢一些。”李先生說。

　　甌海區有關部門

　　緊急開會討論

　　昨天下午，記者前往生態園區規劃分局采訪時，監察科諸科長正在甌海區政府開會，商討“國防教育基地”有關事宜。

　　“這件事目前已有相關部門牽頭處理，應該會形成一個會議紀要，至于是吊銷相關證照還是責令恢復原使用性質，還要研究后決定。”諸科長說。

　　該局周局長告訴記者，他們早在去年，就已發文要求甌海國防教育基地恢復其原使用性質，“我們也一直在做工作”。

　　不過開發商李某對此事的解釋并不認同：“‘教育基地’只是還沒有完工而已，建筑群使用性質尚未明確，何來‘恢復’一說？”　今日早報　□通訊員 鄭海華　　本報駐溫州記者 解亮