北京市建委強調，教師、公務員群體購買限價房沒有特殊政策———

　　財經調查

　　針對近日網友在西三旗限價房———旗勝家園論壇上曝出的“北師大內部銷售限價房”并由此質疑“限價房分配公平性”問題，昨天，記者對此進行了調查，北京市建委及北師大有關負責人對此分別作了澄清，旗勝家園239套北師大“內銷限價房”是在“科教興國”政策下，解決北師大住房歷史遺留問題的定向安置房，不存在北師大領導或者住房保障部門以權謀私等行為。市建委有關負責人強調，目前北京的限價房發售對教師、公務員群體并沒有特殊政策。

　　-緣起：一份通知引發的質疑

　　有關“北師大內銷限價房”的爭議源于6月2日上午9點35分，一名網友在旗勝家園論壇上貼出的一份通知———《北京師范大學關于公寓房職工登記購買限價商品房通知》，根據該通知，北師大部分符合要求的公寓樓教師可在6月5日之前登記購買西三旗旗勝家園239套限價房。這一帖子瞬間點擊次數過萬，并引來無數跟帖，許多網友對限價房分配公平性提出質疑。

　　記者看到，該通知針對“各位住公寓房教職工”，稱“為妥善解決以低于10元/建筑平米租金成套租住我校塔二、塔三、塔四、勵耘青年公寓1、2號樓及麗澤10樓，且已與學校簽訂《北京師范大學教師公寓租賃合同》或《北京師范大學教師公寓住宅租賃合同》的教職工(以下簡稱公寓房教職工)的住房問題，經學校多方努力，北京市已批準我校公寓房教職工可按相關條件購買北京市限價商品房(項目名稱為‘西三旗旗勝家園’)。”

　　而“根據北京市給定的時限，定于2008年5月30日至6月5日進行公寓房教職工認購限價商品房的登記確認工作，屆時，請各位符合條件的公寓房教職工到資產管理處查看本次限價商品房房源的相關信息，并到資產管理處會議室完成相關登記并簽訂正式認購確認書。若本人不在北京，可委托家人或同事到資產管理處登記、確認。”

　　有的網友提出，北師大老師不參與搖號就可購買限價房是否有失公平；有的網友則表示，國外一些地區在保障房方面會對教師、警察、護士等對社會有特殊貢獻的人群有所照顧，但會事先明確，提前公示。

　　-“北師大限價房”

　　實為“定向安置房”

　　那么，為什么在限價房申請工作剛開始不久會出現所謂的“北師大內銷限價房”？情況到底如何？記者昨天針對此事采訪了北京師范大學負責此事的張處長和北京市建委有關負責人。

　　張處長解釋，“北師大這部分限價房實為定向安置房，是為解決歷史遺留問題特批的定向安置房。”據他解釋，特殊的“歷史遺留問題”指的是1998年前后，為了引進和留住教研人才，北師大和一批中堅骨干教師簽訂了塔二、塔三、塔四等租房合同，當時簽訂的約定是“在職租房，離職退房”，而到現在，到了這些中堅骨干力量退休的時候，一方面由于北京房價上漲較快，他們已無力購房；另一方面，為了更好地培育我國的教師人才，北師大每年還在不斷引進教研人才，而這些新來的骨干住房問題一直得不到解決。

　　“在這種背景下，北師大想盡一切辦法，在政策允許的條件通過社會自主、學校出資、屬地政府支持等解決住房問題。”張處長強調，此次在多方面的努力下，北京市在旗勝家園安排了239套定向安置房，就是專門用來解決上述租房老師的住房問題，“通過這239套定向安置房，把4棟塔樓等里面的退休老師遷出，主要用來教學科研和人才引進，同時也是為了讓學校有一個更好的學習、科研環境，以培養更多的師范人才。”張處長還強調，“以后不會再有此類特批性質的住房。”

　　　市建委有關負責人也對此稱，此次北師大的239套所謂“內銷限價房”是為了解決“原來北師大校內4棟塔樓等租房人員的歷史遺留問題，相當于定向安置房，目的是為了‘科教興國’，讓高校的學習和科研環境更好，不存在北師大領導、住房保障部門工作人員為自己謀福利一說。”

　　-首次搖號預計8月進行

　　昨天，市建委有關負責人也表示，“北師大限價房屬于解決高校的住房歷史遺留問題，廣大市民不必因此擔心限價房政策的公平性。”他表示，限價房申請審核工作正在有序進行，符合條件的申購家庭可以到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障審核窗口進行申請。而對市民關心的未來能在哪兒買到限價房這一問題，該負責人表示，符合條件的申購家庭取得限價房申購資格后，將填寫購房意愿，未來房源的確定將結合房源的數量，按照“以人為本”的原則，結合申購人意愿確定房源。

　　該負責人對此舉例說明，“假定旗勝家園有300套房源分給了海淀區，海淀區報名選擇這個項目的有350個人，那么，選房序號在300以內的人就可以選這個項目，選房序號在300以外的申請家庭，可以選其他的項目。和高考一樣，你可以填寫志愿，我們盡量按照你的志愿人性化分配房源。”

　　從目前進度看，第一次限價房搖號配售預計8月份進行。(余美英)