樓市的底部你永遠抄不到

　　在上周末中海鳳凰熙岸的熱銷現場，一位一次性付款的買房人面對媒體鏡頭時說過這樣一句話：“很多人勸我等一等，說現在價格太高，可等價格降下來，這樣的地段還有嗎？”她說的是實話，買房過程中的糾結太多了，價格低、地段好，“魚和熊掌”兼得的好事到底有多少人碰上了？

　　曾遇到過一些中年的購房者，他們說30歲買間二手小公寓遠比50歲買棟別墅給他的人生帶來的樂趣更大，因為時過境遷。年輕時，生活的主要精力壓在房子上，等到年齡大了再回頭看，會覺得得不償失。那么珍貴的歲月，只惦記著房子一件事，錯過了很多美好的事情。

　　在經歷2008年的一輪市場起伏后，很多人對抄底記憶猶新。但更多的人看中的是抄底時的價格，其實問問身邊到底有多少人在2008年最低點買房，而又在2009年的高點賣出了？能實現這樣的抄底可能性太小。實際上像眼下這樣的政策調控，就是一個抄底進入期，你現在出手并不能拿到最低價，但從未來時間來看，你碰到的底部今后可能再難出現。擇機進入或許是普通人更好的選擇，這樣的規劃才可能被掌控。

　　本報地產評論員 彭平