房租攀升讓畢業(yè)生變"月光" 中介炒作成幕后黑手

　　主持人：

　　歡迎收看《新聞1+1》。

　　我們都知道，前一段時(shí)間綠豆的價(jià)格是暴漲，當(dāng)時(shí)有人歸罪于張悟本，也有人歸罪于市場價(jià)格的炒作。這兩天，發(fā)改委等三個(gè)部門公布了一個(gè)權(quán)威的答案，那是嚴(yán)重漲價(jià)的原因的確是因?yàn)槟缓笥泻谑衷诖�通哄抬。綠豆這事剛完，那么在大城市里面租房住的租客們就已經(jīng)感受到了不斷攀升的房租，那這到底是為什么呢？會不會也新綠豆一樣，有幕后的黑手呢？

　　(播放短片)

　　解說：

　　不少地區(qū)的房地產(chǎn)交易量下滑明顯，上海的房屋租金卻出現(xiàn)的普遍上漲。

　　最近一段時(shí)間杭州、成都等地不少人都對房屋買賣市場持觀望態(tài)度。

　　與之形成對比的是房屋中介市場的火熱。

　　一些中介機(jī)構(gòu)的房屋租賃成交量甚至增加的一倍，今年6月已經(jīng)漲到了2340元。

　　漲，漲，漲，今年以來北京、天津、大連、沈陽、杭州，很多城市的人們發(fā)現(xiàn)，不知不覺間房租都出現(xiàn)了浮動不小的上漲。

　　應(yīng)屆畢業(yè)生1：

　　你住一室一廳這樣的房子是根本住不起的。

　　應(yīng)屆畢業(yè)生2：

　　按照中介的說法就是，我們的平均工資是多少，他們就漲到多少，基本上讓我們成為月光。

　　劉軍(鏈家地產(chǎn)客戶經(jīng)理)：

　　同樣是兩居室的話，今年的價(jià)格大概在三千四五這樣，如果與去年同期(相比)恩的話，這樣的兩居室應(yīng)該是三千左右，上漲應(yīng)該是四五百。

　　解說：

　　在北京，僅四五月份房租價(jià)格就同比上漲超過20%，部分地段好，交通方便的房源更是超過了50%，統(tǒng)計(jì)顯示，今年上半年，全北京市套均租金達(dá)到每月2792元，已經(jīng)超過去去年應(yīng)屆畢業(yè)生的月平均工資2492元。

　　漲，為什么漲？還會這樣漲下去嗎？很多城市的房租大幅上漲已經(jīng)引起了輿論的關(guān)注。

　　房產(chǎn)中介經(jīng)理：

　　想壟斷，或者想操縱市場的一些所謂的大公司，永遠(yuǎn)給報(bào)最高價(jià)，這樣的話，也能在另一方面也刺激著房價(jià)上漲。所以它這個(gè)房子，明明租不多那些錢，他給報(bào)上那些錢，作為業(yè)主來講，他肯定期待最高值。

　　解說：

　　在記者對北京房屋租賃市場的調(diào)查中，一直做跑租房業(yè)務(wù)的中介小張給我們介紹說，房租暴漲的背后，還有中介炒作房租價(jià)格這只黑手，他說自己多次參與抬價(jià)過程，那種場面就像是拍賣。