高房租比高房價更傷百姓

　　在北京，四五月份房租同比上漲了20%，一些交通便利的房源更是上漲了50%。統計顯示，今年上半年，北京住房套均租金為2792元/月，而去年應屆畢業生的平均月薪為2492元。(今日《新安晚報》A11版)

　　房價高，百姓買不起可以不買；可是房租高，一個勁地上漲，就會導致一些人夠不著在城市生存的底線，居無定所。從這點來說，高房租比高房價更傷百姓。

　　從原因上分析，高房租與高房價是孿生兄弟——房價高，房租就高，房價降不下來，很多人買不起或者暫時買不起，就去租房，租房的人多了，房主和中介就會乘機加價。

　　都說當前的高房價是回光返照，可房價一天不降，買房戶雖然尚能與高房價進行一番拉鋸戰，卻難以抵擋高房租的步步緊逼。道理很簡單，人們手頭拮據，一時買不起房可以不買，可是如果租不起房，總不能流落街頭吧？那只好節衣縮食，或者多人合租，只求一斗室耳。對底層民眾來說，高房租無疑是趁火打劫，直接從他們口袋里搶錢。更重要的是，高房租還在給處在風口浪尖上的高房價打氣，兩者同氣連枝、一榮俱榮。

　　面對高房價，政府出臺一系列平抑房價的措施，這是一個有責任政府的應有之義。同樣，面對部分城市房租的異動，政府也應當采取必要的調控，譬如加大廉租房和經濟適用房的建設，建設適合大學畢業生租住的住房。

　　高房價的下降或許需要一個過程，而抑制高房租卻不能拖延，因為這關系著底層民眾的生存底線。 (劉浩平)