房價看跌不可淪為預言式狂歡

　　國土資源部部長徐紹史：“再過一個季度左右房地產市場可能會面臨全面調整，房價會有所下降，但下降到什么程度不好說。”(7月5日《揚子晚報》)

　　房事難！不知多少人正在為房子著急上火，再加上這鬼扯的高溫天氣，足以將大伙兒烤得里嫩外焦。所幸國土資源部徐部長一席“再過一個季度房價會下降”的預言式表態，給購房者們帶來了一絲涼意。盡管這個預言不一定能夠兌現，但是來自部長的聲音，意義非同小可。

　　現在正值盛夏時節，徐部長所說的“再過一個季度”，到底是待到秋季“秋后算賬”，證實預言能否成為現實、諾言能否兌現呢？還是“大約在冬季”點燃樓市冬天里的一把火？我們不得而知。

　　不過，如此含混的表達，公眾顯然不是第一次面對。當然，我們不能將責任歸咎于這些預言家或是承諾者。樓市走到今天，有許多錯綜復雜的東西摻雜在里面，不是一人、一地、一部門可以解決的問題，涉及了社會的方方面面，必將是一個系統的改革。

　　近些年來，總會涌現出零零散散的官方預言家或者發言人，來為虛火旺盛的樓市和肝火旺盛的購房者降降溫。“房價將出現下跌趨勢”、“樓市近期內將有變動”、“政府正在努力調節房價”……無論是這種信息來自官方還是官員，每一次都能夠讓大家怦然心動。但每一次怦然心動過后，回頭看看房價，依然停留在高價位上。按照這種下跌的趨勢，不知老百姓何時才能享受廉價的住房。

　　當然，沒有人懷疑政府和官員不夠努力，但人們同時更是懷著這樣一個信念：盡管樓市的利益博弈錯綜復雜，但終歸會有盡頭；虛火旺盛的樓市，總有民生落地的時候。可現實是，經過政府幾輪的樓市調控，房價幾乎還是雷打不動，甚至連“俯臥撐”都懶得再做。漲的時候多于跌的時候，老百姓在熱切的期待和官方的安慰中不斷放低期待的底線。

　　無論是官方還是官員的預言式承諾，房價如何落地是個大問題，而個中的關鍵在于——必須守住房價的底線。這不僅僅是一種表態，更是一種責任。在這場多方組成的博弈中，官方必須站在弱勢的購房者這邊，而不是僅僅在苦澀的湯藥里頻頻加上一匙糖。

　　因此，官方應該是傾向于購房者、主動代替百姓博弈的一方，這是一種政府應該承擔的民生責任。如若不然，任憑樓市風起云涌、百姓叫苦連天，政府恐怕也不會有心痛的感覺。沒有心痛的感覺，預言式的安慰只能激起輿論的狂歡，而對現實的動搖之力近乎0。(重慶 時言平)