張家口開發商欠款數百萬走人 購房者房財兩空

　　張家口市尚義縣大青溝鎮2008年開始興建大青溝建材市場住宅樓工程，據當地百姓稱，該工程是當年縣政府支持的“形象工程”。然而，兩年多過去了，工程拖拖拉拉，一共6棟住宅樓的小區工程僅僅建成了4棟，外圍商鋪也僅建了部分，開發商——— 張家口市鑫磊房地產開發有限公司尚義分公司卻于2010年初不見了蹤影。

　　-形象工程成半拉工程

　　7月2日，記者來到尚義縣大青溝鎮。從大青溝鎮的外環路駛入，一進小鎮就可以看到一處樓盤矗立在路口處，路邊的商鋪大多還在出租出售中，有兩三個商鋪已經開張營業了。

　　被商鋪圍起來的已建好的住宅樓已經略微顯舊了，記者繞道進入小區，看到小區路面還是凹凸不平的土路，第一棟樓前埋放管道的地方被掘開，業主告訴記者，部分全款購房者去年已經入住了一部分，但是下水管道在去年冬天被凍壞，導致地下室被淹。

　　再往里走，記者便看到了已經建好的4棟住宅樓。據工程承包商介紹，小區共開發6棟住宅樓及周邊商鋪，1號和2號住宅樓至今沒有建好，所以關聯的商鋪也沒有開建。

　　-拖欠工程款數百萬

　　據工程承包商介紹，該樓盤于2008年5月開工建設，雙方協議當年年底交工，可是部分工程建好后，開發商卻一直不支付工程款，只是用一些建筑材料相抵現金，如今開發商人走樓空，工程款拖欠數百萬元。

　　承包商高永承建的是5號住宅樓，工程造價約350萬元。2008年5月，5號樓動工建設，年底交工。據高永說，在整個工程建設中，開發商只用建筑材料抵了一部分工程款，期間并沒有支付任何現金，如今還拖欠80多萬工程款，連鎖反應造成高永拖欠了手底下的50多名農民工58萬元的工資。

　　幾個承包商已將開發公司告上了尚義縣人民法院，如今開庭已有兩月，但是判決書還沒有下來。承包商仍在等待當中。

　　-購房者住不進新房

　　除了拖欠工程款，王振升的建筑工具還被法院貼上了封條。

　　同時，張家口市鑫磊房地產開發有限公司尚義分公司出售的部分房屋也被法院貼上了封條，很多已經支付全款的購房者住不進自己的家，房子是交工了，但是無法入住。記者發現，4號樓和5號樓的大部分單元門上都著張家口市中級人民法院和張家口市橋西區人民法院的封條。

　　4號樓4單元401室的郭建光告訴記者，他是在2010年1月從開發商手中購買的房子，如今就在被查封的范圍內，購房協議和收據都有，可是至今無法裝修。

　　-一套房子嫁了兩個婆家

　　購買了3號樓3單元302室的王麗萍更是一肚子苦水。她告訴記者，她共預付了4萬多買下了這套房子，可是等裝修的時候才知道，這套房子已經被倒手賣給別人了。她購買這套房子的總價為11萬多，有購房協議和商品房買賣合同，當她拿出這些與現在的主人對質時，對方竟然也拿出了一套完整的手續，買賣合同上顯示人家是用7萬多元買下的這套房子，而且還比她多出了一個房產證。

　　小區還沒建好，設施都沒健全，房屋都沒驗收，房產證怎么會下來呢？據鄉親們說，有好幾個人都辦了房產證，雖然是少數，但是他們確實有。一個商鋪的購買者給記者出示了他的商鋪房產證，產證上且蓋有尚義縣房地產交易管理局的專用章。

　　據了解，尚義分公司的該項目負責人戈玉俊于2010年初就不見了蹤影，后來售樓部來了一個姓苗的負責人。據傳，開發商可能欠此人的錢，委托此人賣樓，所得歸此人所有。

　　這個“形象工程”已經在小鎮引起來軒然大波，老百姓房子沒住上，預付款卻被卷跑了。大家多次找到縣政府及有關部門，卻始終沒有得到任何答復。(劉雅靜)