“房價會有所下降”是預測更是決心

　　在剛剛結束的全國國土資源廳局長座談會上，國土資源部部長徐紹史在接受記者采訪時表示，目前房地產市場呈現出量跌價滯的態勢，在過一個季度左右房地產市場可能會面臨全面調整，房價會有所下降，但不同城市表現不一……國土資源部將在多方面積極參與房地產的調控。

　　房價降不降，不由哪個人、哪個官員說了算，徐紹史的這一番話，只是他個人對當前房地產市場走勢和房價升降的預測。但是，作為國土部部長的這一特殊身份，我們更愿意將徐紹史的這一番話理解為，是國家職能部門對調控樓市、促使房價理性回歸的表態和決心。

　　當前的樓市存在很大的盲目性和盲從性，心理預期對樓市價格變化有著巨大的影響力。徐紹史部長預測今年第四季度房價肯定會有所下降，雖然代表的只是他個人觀點，或許這種預測還不一定準確，但是它的意義在于，這一表態將極大地影響購房者的心理預期，特別是在當前房地產市場量跌價滯、市場雙方的處于博弈膠著狀態的時候，對房地產市場將產生巨大的影響，有利于促使房價的理性回歸。

　　作為普通百姓，我們很希望徐紹史部長的預測成真。因為當前的房價已經遠遠超出社會的承受力和普通群眾的購買力，而在這背后是房地產的驚人暴利。 7月2日《中國青年報》的一篇報道給我們揭開了房地產暴利的真相：據一位開發商透露，5年前花費約200萬元買地，5年后蓋了商品房出售，獲純利2億元，利潤居然高達百倍。一邊是樓市百倍的利潤，一邊是在房價居高不下，“房奴”不堪重負；一邊是大量富翁在樓市產生，一邊是普通老百姓身無安居之所。這種情況怎不引發社會的焦慮和矛盾？

　　住房不僅僅是一個經濟問題，更是一個民生問題，它是生活的必需品，是一項基本生存權利，關系到群眾的安居樂業。全國人大財經委副主任委員尹中卿曾表示，當前樓市出現泡沫已是不爭的事實。確實，房價這樣瘋漲、樓市的泡沫這樣大，不要說老百姓吃不消，對于我國社會經濟而言，也是一種致命的威脅。雖然房地產業的繁榮為我國經濟的快速復蘇作出了貢獻，但房價越來越遠離民生，房地產泡沫越吹越大，社會財富和市場資源被侵略性地掠奪，從而向房地產過度集聚，直接影響到其他行業的健康發展。同時，虛高房價大大地透支了群眾的消費能力，成為影響進一步擴大內需的重要障礙。(安正平）