哈市房租價“風平浪靜”二手房銷量平穩是主因

　　日前，記者在哈爾濱市多家房產中介機構進行了調查，結果表明，不論是房客、房主，還是房產中介，均表示哈埠房租價“風平浪靜”，沒有明顯漲幅。專家認為，哈爾濱市的新房、二手房銷售量未見明顯回落，或許是目前房租平穩的主要原因。

　　近日，國內許多城市的房租明顯上漲，引起市民普遍關注。在別的城市房租普遍上漲的形勢下，哈埠房租價是否也水漲船高？在哈市當瓦匠的湖北人邵師傅在顧鄉租房已有6年了，最近打算搬家重新租房，看了不少房源。“我想在二環外租個一居室，這個戶型如果有家具，一般價格也就是600～700元/月；空房一般在500元。”他說，在哈市租房這么久，發現哈市這兩年的房租價變化并不大。

　　就讀于林業大學的陳揚今年畢業，打算在香坊區租個房子，從8月份開始租。他說，已經預定8月份上班。他告訴記者，雖然看了不少房子，但一直沒找到中意的。他說：“這個時候很多大學生畢業都要租房，但感覺房租并沒有明顯上漲，只是要找到交通便利、購物方便、價錢又不高的好房，比平時不容易些。”

　　市民董女士在經緯街有兩處高層公寓要出租，價位與半年前一樣，分別為1200元和1500元。她說：“我這是薄利多銷，房租沒啥變化。”一家房產中介的員工告訴記者：“這大半年來沒發現哈埠房租價明顯上漲。”

　　溫氏房產公司的老許在房產中介工作十多年了，他也表示，哈埠這幾個月的房租價沒什么變化。“我個人感覺，除了每年的春節后房源緊張，房租價上漲以外，沒有別的明顯變化。每年的六七月份，是高校學生集中離校租房的時候，但今年感覺租房價沒受影響。”他分析說，哈爾濱市的新房、二手房銷售量對比全國走勢平靜，未見明顯回落，提供了大量的新增居住空間，這或許是目前房租平穩的主要原因。(記者 張非非)