北京人香河購房遭欺詐 開發商被查處卻無錢可退

　　中新網廊坊7月7日電(記者 宋敏濤)河北香河開發商未取得預售許可證進京違規銷售，事情敗露遭購房者投訴卻又無錢退款。6日上午，來自北京市的三十多位購房者仍圍坐在“嶺郡ONE”項目所在地河北省香河縣政府門口等待說法。

　　“我們都是工薪階層，就是因為北京房價太貴才跑到香河買房，當時只看價格便宜，哪想到開發商賣樓時會有這么多貓膩？”在香河縣政府門口，來自北京市的購房者李女士告訴記者。他們這批購房者大概有四十多人，4月初在北京街頭看到了“嶺郡ONE”項目的投放的廣告，才決意來香河縣置業的。

　　“4月初過來考察時，開發商也給我們看了預售許可證，覺得價格合適，證件齊全，就簽訂了認購書，交了十多萬的首付款，可正式購房合同卻遲遲不簽。后來從網上一查才知道，這個項目當時并沒有取得預售許可，給我們看的都是假的，所以我們要求退房。”同樣來自北京的購房者童小姐稱，他們多次找到開發商要求退房，均遭到強硬拒絕。

　　5月16日，多名購房者將此事反映到了香河縣住房保障和房產管理局，經過該局調查認定，“香河城鎮開發公司開發建設的領郡ONE項目在未取得《商品房預售許可證》之前即開始銷售商品房，并收取排號費及首付款，事實清楚，證據確鑿”。5月25日，房管局對開發商下達了《責令整改通知書》，責令其立即停止違規銷售行為并接受處理，同時解決全部違規糾紛。

　　據購房者李女士透露，此事經房管部門查處后，已有79戶業主退回了購房款，但是他們這40余戶卻遲遲無法退還。香河縣房管局針對此事件的一封投訴回復信中證實，開發商無法退還購房款的原因是資金問題。李女士稱，甚至香河縣一名縣長在接訪我們時說：“你們這樣逼也沒用，開發商沒錢，逼急了開發商跑了，這事就更解決不了。”

　　“在北京工作卻到香河買房，可見我們都不是有錢人，開發商違規銷售理應退還購房款，總這樣賴著不給我們只能找當地政府。”購房者李先生稱，也曾想過采取法律途徑解決，但香河縣法院給出的答復是：類似案件很多，可以回去等待集中辦理。

　　李先生認為，當地法院既沒有接訴狀，也沒有索要聯系方式，其實也就是個托詞。“這些錢都是我們的血汗錢，被開發商這樣無限期套住，作為一名小小的異地購房者，我們又能如何？”(完)