石家莊房企專項(xiàng)檢查 兩地產(chǎn)開發(fā)公司遭曝光

　　日前，經(jīng)市房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室研究，決定對(duì)我市日前專項(xiàng)檢查中發(fā)現(xiàn)的石家莊市聯(lián)合志誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司違法違規(guī)建設(shè)，河北驍陽房地產(chǎn)開發(fā)公司違法銷售兩起典型違法違規(guī)案件向社會(huì)公開曝光。

　　5月20日至6月20日，我市十二部門聯(lián)合組織對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為進(jìn)行了專項(xiàng)檢查，共檢查市區(qū)在建、在售項(xiàng)目133個(gè)，涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)104家。對(duì)存在違規(guī)行為的項(xiàng)目，正在抓緊研究處理意見。其中，經(jīng)市房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室研究，對(duì)影響惡劣、后果嚴(yán)重的兩起典型違法違規(guī)案件，向社會(huì)進(jìn)行公開曝光。

　　石家莊市聯(lián)合志誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司違法違規(guī)建設(shè)情況：2009年11月，石家莊市聯(lián)合志誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與石家莊市有線廣播電視網(wǎng)絡(luò)中心簽訂《合作建房合同》，利用該中心9.5畝新聞出版用地建設(shè)兩棟職工住宅樓。合同約定，該項(xiàng)目的所需手續(xù)均由聯(lián)合志誠房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)辦理。2009年11月底，該公司在未取得任何審批手續(xù)的情況下，違法挖槽施工建設(shè)。2009年12月21日，市規(guī)劃局下達(dá)了《責(zé)令停止違法建設(shè)行為通知書》，但施工單位拒不停工。2010年1月8日，規(guī)劃局執(zhí)法人員在石家莊市有線廣播電視網(wǎng)絡(luò)中心違法建設(shè)施工現(xiàn)場執(zhí)法時(shí)，遭到該公司4名施工人員圍攻、毆打，致使兩名執(zhí)法人員頭部及胸部多處被打傷。該公司在無任何手續(xù)的情況下，違法開工建設(shè)，公然對(duì)抗執(zhí)法檢查，情節(jié)嚴(yán)重，影響惡劣。2010年1月25日，市規(guī)劃局依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六章六十四條之規(guī)定，下達(dá)第001號(hào)《行政處罰決定書》，作出責(zé)令七日內(nèi)自行回填在建勝路2號(hào)院內(nèi)所挖坑槽，并恢復(fù)原貌的處罰決定。將其違法行為記入房地產(chǎn)企業(yè)及法人誠信檔案。對(duì)該公司施工人員暴力抗法行為，經(jīng)公安部門立案調(diào)查后，肇事者已因涉嫌妨害公務(wù)被刑事拘留，并依法提請(qǐng)檢察院予以逮捕。石家莊市有線廣播電視網(wǎng)絡(luò)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人也已受到黨紀(jì)政紀(jì)處分。

　　河北驍陽房地產(chǎn)開發(fā)公司違法銷售情況：河北驍陽房地產(chǎn)開發(fā)公司與石家莊華通物流公司于2004年10月簽訂協(xié)議，擬在華通物流公司木材倉庫聯(lián)合建設(shè)“雅園小區(qū)”經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目(未開工)。河北驍陽房地產(chǎn)開發(fā)公司在僅取得部分前期手續(xù)的情況下，違法向社會(huì)銷售房屋322套，收取房款4342萬元，其中3733.9萬元用于支付華通物流公司用地款。該項(xiàng)目因城市規(guī)劃調(diào)整確定不再建設(shè)，引起部分群眾多次上訪。該公司違法向社會(huì)銷售經(jīng)濟(jì)適用住房，情節(jié)嚴(yán)重，影響惡劣。石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局已責(zé)成華通物流公司退還土地款，并于2010年6月30日前退還全部購房戶購房款。對(duì)該公司違法銷售行為，將依法予以行政處罰，并記入房地產(chǎn)企業(yè)及法人誠信檔案。(張躍彬)