全國房價17月來環(huán)比首降 專家稱下降符合預期(2)

　　房價下降城市大幅增加

　　全國70大中城市房價下降面進一步擴大。

　　5月份全國70大中城市房價下降的有12個，占17.14%。記者統(tǒng)計國家統(tǒng)計局上午發(fā)布的數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，6月份，包括北京、上海、廣州、深圳等城市在內(nèi)，房價下降的城市增加到了28個，占40%。

　　專家分析

　　下降趨勢 基本符合預期

　　中國銀行總行戰(zhàn)略發(fā)展部高級經(jīng)濟師、房地產(chǎn)研究專家周景彤表示，全國房價下降的趨勢基本上符合預期。可以肯定的是，宏觀調(diào)控政策已經(jīng)發(fā)揮作用，并且還會繼續(xù)發(fā)揮作用。

　　周景彤分析，如果維持目前的調(diào)控力度，全國房價在下個月還將繼續(xù)下降，下降幅度以及下降面都將進一步擴大。

　　值得關(guān)注的是，從全國來看，新房價格基本上沒有降，主要都是二手房在降。周景彤表示，新房和二手房的價格互相影響，新房價格將很快出現(xiàn)下降。此外，目前新房普遍打折促銷，這也可以理解為降價的一種方式。

　　另一個值得關(guān)注的信息是，各地正在調(diào)研房地產(chǎn)調(diào)控是否阻礙經(jīng)濟發(fā)展。周景彤對此的擔心是，在房地產(chǎn)的調(diào)控還沒到位的時候，如果過分考慮對經(jīng)濟的阻礙作用，前期調(diào)控將前功盡棄。

　　周景彤認為，房地產(chǎn)調(diào)控政策目前肯定不宜放松。(記者 曾佑忠)