6月房價環(huán)比增幅15月來首降 全國樓市拐點(diǎn)出現(xiàn)

　　國家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,雖然6月全國70個大中城市商品房銷售價格同比漲幅仍然達(dá)11.4%,但較上月減少了1個百分點(diǎn),連續(xù)第二個月出現(xiàn)回落。更值一提得是,房價由5月的環(huán)比上漲0.2%轉(zhuǎn)為6月的環(huán)比下降0.1%,不僅回落0.3個百分點(diǎn),更是近15個月來全國房價環(huán)比增幅首次由漲轉(zhuǎn)降。

　　數(shù)據(jù)顯示,6月全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.4%,雖然漲幅仍是兩位數(shù),但比5月份已縮小1.0個百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.1%,是近15個月來全國房價環(huán)比增幅首次由漲轉(zhuǎn)降。

　　分地域看,6月,北京房屋銷售價格同比上漲13.5%,環(huán)比下降0.4%；上海同比上漲8.2%,環(huán)比下降1.4%；廣州同比上漲5.8%,環(huán)比下降0.1%；深圳同比上漲10.6%,環(huán)比下降0.9%；杭州同比上漲14.5%,環(huán)比下降0.1%。

　　分類別看,6月,新建住宅銷售價格同比上漲14.1%,漲幅比5月份縮小1個百分點(diǎn)；環(huán)比價格與上月持平。二手住宅銷售價格同比上漲7.7%,漲幅比5月縮小1.5個百分點(diǎn)；環(huán)比下降0.3%,降幅比5月縮小0.1個百分點(diǎn)。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,6月全國房價環(huán)比由漲轉(zhuǎn)降的出現(xiàn),至少標(biāo)志著房價在數(shù)據(jù)上已經(jīng)出現(xiàn)了“拐點(diǎn)”。

　　統(tǒng)計(jì)還顯示,上半年,全國商品房銷售面積3.94億平方米,比去年同期增長15.4%,增幅比1—5月回落7.1個百分點(diǎn)。其中,北京銷售面積同比下降了31.5%,上海商品房銷售面積下降了35.8%,降幅最為明顯。此外,浙江商品房銷售面積下降12.4%%,廣東下降3.2%。

　　不過仍有不少省份上半年商品房銷售面積快速增長,其中海南同比增長121.7%,河北增長68.8%,云南增長61.4%,山東增長40.1%。分析指出,在一線城市房價和房屋銷售出現(xiàn)下降的同時,二、三線城市的房地產(chǎn)市場似乎依然保持著相當(dāng)?shù)臒岫取Ｓ浾?盧軼