6月房價環比增幅15月來首降 全國樓市拐點出現

　　國家統計局昨日發布數據顯示,雖然6月全國70個大中城市商品房銷售價格同比漲幅仍然達11.4%,但較上月減少了1個百分點,連續第二個月出現回落。更值一提得是,房價由5月的環比上漲0.2%轉為6月的環比下降0.1%,不僅回落0.3個百分點,更是近15個月來全國房價環比增幅首次由漲轉降。

　　數據顯示,6月全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲11.4%,雖然漲幅仍是兩位數,但比5月份已縮小1.0個百分點；環比下降0.1%,是近15個月來全國房價環比增幅首次由漲轉降。

　　分地域看,6月,北京房屋銷售價格同比上漲13.5%,環比下降0.4%；上海同比上漲8.2%,環比下降1.4%；廣州同比上漲5.8%,環比下降0.1%；深圳同比上漲10.6%,環比下降0.9%；杭州同比上漲14.5%,環比下降0.1%。

　　分類別看,6月,新建住宅銷售價格同比上漲14.1%,漲幅比5月份縮小1個百分點；環比價格與上月持平。二手住宅銷售價格同比上漲7.7%,漲幅比5月縮小1.5個百分點；環比下降0.3%,降幅比5月縮小0.1個百分點。

　　業內人士認為,6月全國房價環比由漲轉降的出現,至少標志著房價在數據上已經出現了“拐點”。

　　統計還顯示,上半年,全國商品房銷售面積3.94億平方米,比去年同期增長15.4%,增幅比1—5月回落7.1個百分點。其中,北京銷售面積同比下降了31.5%,上海商品房銷售面積下降了35.8%,降幅最為明顯。此外,浙江商品房銷售面積下降12.4%%,廣東下降3.2%。

　　不過仍有不少省份上半年商品房銷售面積快速增長,其中海南同比增長121.7%,河北增長68.8%,云南增長61.4%,山東增長40.1%。分析指出,在一線城市房價和房屋銷售出現下降的同時,二、三線城市的房地產市場似乎依然保持著相當的熱度。記者/盧軼