山東濰坊現"零首付"購房 觀望情緒濃開發商出招

　　“首付款可無息辦分期，只要交房時付清首付款即可”，濰坊出現零首付購房。13日，記者采訪了解到，受政策大環境影響，濰坊樓市開始出現“挺價”和“松動”兩派。

　　13日，記者發現濰坊玄武街一樓盤拋出前30名購房者可享受開發商補貼5萬元，同時普通購房者也可以享受到開發商先行墊付首付款的優惠條件。150萬元的補貼是真金白銀由開發商出，購房者交首付款寬限至交房之日。據介紹，該樓盤大約在2011年年中交房，購房者有一年的時間來湊齊首付款。

　　據該樓盤銷售人員介紹，購房者最低只要拿出約兩三萬元的手續費用就可以購得房產，這對于一些“家底”還不殷實卻有穩定收入的年輕人來說誘惑不小。記者采訪了解到，濰坊各樓盤價格基本穩定，但已經出現不少優惠活動。濰坊市區黃金地段的龍澤名都打出9折優惠，還未開盤的加州世紀尊品推出最高1萬頂5萬的優惠，九六折的優惠力度已經成為常態。

　　記者采訪了多位有購房意愿的市民，大家普遍對中央調控樓市寄予厚望。“現在一線城市的調控效果已經顯現，不奢望房價能大降，但實實在在的優惠確實是多了。”高新區的王政道先生告訴記者，他分析認為第四季度出手購房應該是最理想的時候。

　　搜房網顯示，7月份濰坊樓盤開盤預告僅有五家，而在前幾個月開盤數量都在兩位數，不少開發商也陷入“開還是不開”、“賣還是不賣”的觀望與糾結中。業內人士分析，房產新政實施后，濰坊房價基本未受影響，相反部分樓盤還出現小幅上漲，但是春節剛剛過后的漲勢還是被扼制住了。 (記者 周錦江)