時評：樓市調控對經濟并非“誤傷”

　　昨天，國家統計局公布了上半年國民經濟運行數據，經濟增速從一季度的11.9%回落到了二季度的10.3%，工業增速更是回落3.7個百分點。于是，“樓市調控有沒有誤傷中國經濟”、“復雜經濟形勢考驗調控智慧”的話題浮出水面。

　　此外，除了“一線城市三套房貸松動”，新華社還報道說，新政出臺百日之際市場處于“深度博弈”狀態，一些地方政府甚至宣揚“補漲論”，用買房落戶等政策來拉升地產業；有的地方則動輒賣地“造城”，大手筆的背后是“土地依賴癥”未有改觀。

　　在此之前，博鰲21世紀房地產論壇則傳出“專家爭議地產調控退出還是繼續”的報道：經濟學家金巖石指出，第三、第四季度GDP增幅可能跌破8%的政策底線。一旦發生，政府的調控政策必然轉向，這也意味著本輪房地產調控政策行將結束。

　　路勁地產董事局主席單偉豹則“預言”調控政策最遲會在明年退出，房價很可能出現反彈。

　　種種跡象似乎表明，曾經自比豬堅強的房地產商只要再堅持一下，就又有了看到勝利曙光的希望。

　　盡管住建部政策研究中心副主任王玨林曾表示：中央已對此次樓市調控有可能帶來的影響做好了充分準備，調控政策不會半途而廢。但是我們有理由追問一句：仍在拿地的央企和相關產業有沒有對樓市調控已經帶來的影響做好“充分準備”？

　　龍湖地產執行董事秦力洪曾說此輪樓市調控堪比“刮骨療傷”。“刮骨療傷”之說在一定程度上描述了樓市調控的“痛苦”，但“痛”恐怕不是唯一的感受。要知道，作為支柱之一的房地產，帶動了上下游60來個產業(成思危語)。

　　所以，樓市調控給某些人所帶來的感受，恐怕還包括渾身乏力、心癢難搔等諸多“難受”的感覺。

　　樓市調控理應堅持下去，這就像是毒癮必須戒除。但是要堅持，就要正視必須付出的代價，就要敢于承認調控對經濟發展帶來的短期傷害——但長痛不如短痛，即便這種傷害“痛癢交加”，也是走向健康必須經歷的過程。

　　曾有人說房價越調控越高，而我們正面臨打破這一“魔咒”的機會。如果單偉豹獲得“章魚哥”那樣的成功，則是我們莫大的失敗。 (評論員 龐嵐)