北京部分銀行暗為第三套房貸“松綁”

　　“只要您提供的收入證明材料合格，第三套房貸我們這里可以為您辦理。”昨日，記者走訪部分銀行網(wǎng)點(diǎn)了解到，一些銀行對于第三套房貸已經(jīng)悄然“開閘放水”，但首付比例和貸款利率有所上升。

　　在中信銀行世紀(jì)城支行個貸部，工作人員向記者表示，申請第三套房貸的首付比例要提高到5.5成，同時利率上浮20%。此外，貸款人若是外地戶口，還需要提供一年以上的完稅證明或者社保證明。當(dāng)記者問到申請第三套房貸程序?qū)徟�是否�?yán)格時，該行個貸客服人員回答說：“審批嚴(yán)不嚴(yán)格要看個人提供的收入證明材料。”

　　一位國有銀行業(yè)內(nèi)人士向記者表示，據(jù)他所知，有好幾家銀行在房貸新政出臺后仍未停止第三套房貸辦理，只是收緊了審批的力度，同時放貸“門檻”有所提高。

　　今年四月，被稱為“京十二條”的《北京市人民政府貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知》發(fā)布后，對于此前發(fā)布的“國十條”給出了更為嚴(yán)格的解讀和操作細(xì)則。其中規(guī)定，商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險狀況，暫停對購買第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市完稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民發(fā)放貸款。該通知也被視為針對第三套房停止貸款的正式文件。

　　但有銀行業(yè)內(nèi)人士表示，關(guān)于銀行發(fā)放第三套房貸相關(guān)政策條文中提到“商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險狀況”，這一表述對于銀行來說尚有回旋空間。

　　昨日，記者致電北京市銀監(jiān)局，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示將盡快調(diào)查了解部分銀行松綁第三套房貸一事。但負(fù)責(zé)人同時表示，政策中對于第三套房貸規(guī)定并不如第二套房明確。“我們將會嚴(yán)格執(zhí)行銀監(jiān)會政策，在日常監(jiān)管中跟進(jìn)。”(記者沈衍琪 實(shí)習(xí)生李燕茜)