新房土地使用年限縮水 開(kāi)發(fā)商拿地13年才建房

　　青島李滄區(qū)晟業(yè)小區(qū)剛交房土地使用年限便“縮水”一事經(jīng)本報(bào)報(bào)道后，開(kāi)發(fā)商承認(rèn)自己拿地13年后才動(dòng)工開(kāi)建。

　　“我們的確是拿地13年后才開(kāi)始建設(shè)的�！�19日上午，在李滄區(qū)夏莊路107號(hào)的青島晟業(yè)城建開(kāi)發(fā)有限公司，一位姓趙的副總經(jīng)理坦陳，公司拿地是在1994年。但晟業(yè)小區(qū)所在的下王埠社區(qū)當(dāng)時(shí)還是個(gè)村莊，周圍是一片莊稼地，“土地沒(méi)有硬化，雨污水管道等都沒(méi)有建設(shè)，缺乏配套的基礎(chǔ)設(shè)施�！壁w副總解釋說(shuō)，當(dāng)時(shí)公司多次向規(guī)劃和土地部門提出建設(shè)申請(qǐng)，但是因?yàn)樵撏恋夭痪邆湎鄳?yīng)的開(kāi)發(fā)條件，開(kāi)工建設(shè)一事便擱淺了。

　　直到近幾年，金水路拓寬、下王埠?jiǎn)��?dòng)舊村改造，土地才具備了開(kāi)發(fā)條件，而此前該土地一直作為公司的物資存放處。當(dāng)記者問(wèn)，為何之前未向業(yè)主明示時(shí)，趙姓副總表示，“你見(jiàn)外面有哪個(gè)賣樓的主動(dòng)向業(yè)主提示房屋使用年限？”對(duì)于業(yè)主們提出的補(bǔ)償要求，他認(rèn)為是無(wú)理取鬧，“房子都已經(jīng)賣完了，補(bǔ)償不可能，要是覺(jué)得不滿可以按原價(jià)退房！”

　　該負(fù)責(zé)人表示，房屋銷售時(shí)，預(yù)售許可證都是對(duì)外公開(kāi)的，上面都有房屋土地使用年限的說(shuō)明。此外，購(gòu)房者主動(dòng)詢問(wèn)，售樓人員也會(huì)明確告知使用年限。

　　而對(duì)于這種回應(yīng)，晟業(yè)小區(qū)業(yè)主感覺(jué)非常無(wú)奈。業(yè)主隋先生認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商的態(tài)度實(shí)在太牛，不明確告知還不主動(dòng)認(rèn)錯(cuò)。業(yè)主們表示，他們下一步會(huì)繼續(xù)向有關(guān)部門反映該問(wèn)題，討一個(gè)滿意的說(shuō)法。(記者 苑菲菲）