福州二套房貸認定全面從嚴

　　繼招行、興業(yè)、民生銀行二套房貸實行“認貸又認房”后，近日在榕包括工、農(nóng)、中、建等四大銀行在內(nèi)的大多數(shù)銀行也開始加入二套房“認貸又認房”的從嚴行列。

　　多數(shù)銀行“認貸又認房”

　　今年6月4日住建部、央行、銀監(jiān)會聯(lián)合發(fā)文規(guī)范二套房認定標準，二套房認定從原先的“認貸不認房”變?yōu)椤罢J貸又認房”。此前在榕銀行二套房貸認定存在雙重情況，暫只有招行、興業(yè)、民生銀行二套房貸實行“認貸又認房”，其余大多數(shù)銀行仍僅實行“認貸”標準。

　　昨日在榕建行網(wǎng)點工作人員表示，從上周開始，他們網(wǎng)點也開始執(zhí)行“認貸又認房”的標準。工行網(wǎng)點人員也表示，上周三開始執(zhí)行二套房貸從嚴標準。在榕華夏銀行網(wǎng)點工作人員表示，本周起，他們不但要通過征信系統(tǒng)看客戶有無貸款記錄，而且要求按揭貸款的客戶到福州房管部門出具房屋數(shù)量證明。另外，在榕的中行、交行、福建海峽銀行等銀行網(wǎng)點人士也表示，該銀行的二套房貸認定標準已改為“認貸又認房”。

　　少數(shù)銀行仍僅“認貸”

　　不過仍有少數(shù)銀行只執(zhí)行“認貸”標準。昨日在榕光大銀行網(wǎng)點人員表示，他們暫時仍采用“認貸”方式。中信銀行網(wǎng)點工作人員也表示，目前仍采用“認貸”方式，預(yù)計近期該行也將執(zhí)行“認貸又認房”的標準。

　　至此，在榕大多數(shù)銀行實現(xiàn)二套房貸認定從嚴的過渡。據(jù)了解，二套房貸認定從嚴后，在福州市區(qū)的客戶準備購房申請按揭貸款，銀行除了查詢征信系統(tǒng)客戶有無貸款記錄外，還要求客戶到福州房管部門出具名下房屋數(shù)量證明。昨日在榕一股份制銀行相關(guān)負責(zé)人表示，目前各地房產(chǎn)數(shù)據(jù)并未全國聯(lián)網(wǎng)，客戶的異地房產(chǎn)如何提供證明沒有具體操作細則。眼下該行傾向于讓此類客戶在聲明書上自行填寫房屋套數(shù)誠信保證，若發(fā)現(xiàn)誠信保證不實的，銀行將其記作不良記錄。

　　另據(jù)銀行人士介紹，目前銀行的首套房貸和三套房貸政策仍執(zhí)行先前的政策。

　　-本報記者 楊劍峰實 習(xí) 生 唐志平