北京：銀行二套房認定鑰匙盤本周到位

　　前日，北京市住建委宣布銀行登錄住房系統的鑰匙盤已經開始發放，銀行可憑相關材料領取。記者昨天從建設銀行、民生銀行、交通銀行，中信銀行、浦發銀行等了解到，各家銀行均已向市住建委申報，但尚未領到鑰匙盤，預計本周內可到手。屆時從5月以來認房又認貸的二套房執行標準將真正具有可操作性。

　　住房信息將成必備資料

　　北京市監管部門16日再次明確認房又認貸的第二套住房認定標準，此次住建委系統與銀行的真正對接將二套房政策真正落實。

　　按住建委的規定，鑰匙盤有限，國有商業銀行北京分行和轄內各股份制商業銀行限領20把，其他銀行及小額貸款機構限領1把。

　　“20把肯定不夠用，只能是幾個支行合用一把，一個房貸業務多的支行配搭幾個業務少的支行。”某國有銀行房貸負責人稱，目前上報貸款資料中必須要有住房信息查詢結果。他表示住建委的查詢結果應該可以打印出來，附在申請資料之后，以后將會像征信報告一樣成為申請貸款時的必備資料之一。民生銀行方面昨天透露，鑰匙盤還在申請中，“估計這兩天能拿到，一個支行一個”。交行等具體的分配情況還未知。

　　另一股份制銀行表示，“銀監局會有不定期的抽查。目前最關心的是不知道鑰匙盤能查到哪個程度，北京市各個區的數據統一應該不成問題。”上述國有銀行人士也表示，住建委系統最起碼可以覆蓋本市，不知道能否擴大到外省市。這將直接關系到在外省市有房在京沒房的購房者的政策標準。

　　沒鑰匙盤客戶用聲明代替

　　其實，從5月開始，北京市就出臺關于二套房的認定標準，既認房又認貸，但由于銀行無法查詢到貸款申請者的住房信息，因此一直是未能徹底執行。

　　“無法從住建委系統查詢到住房信息，銀行一般是采取面簽面談，以借款人口述為主。”一銀行批貸員稱。

　　另一家銀行則要求申請者出具聲明，承諾自己所陳述的房產情況為真實。“這些措施是建立在申請者自愿自覺的原則上，從事實操作來看依然是有空可鉆。”該銀行房貸負責人稱，比如遇到很多申請人戶口簿上的住宅地址，多數均表示不是本人房產，二套房政策執行下來并沒有什么效果。

　　【名詞解釋】

　　“鑰匙盤”就相當于一把鑰匙，在啟動系統的時候只有這個鑰匙盤才能打開啟動密碼，現在很多軟件都使用這個方法來加密軟件。為了給銀行查詢購房人家庭房屋情況，北京市住建委特別開發設計了鑰匙盤，各銀行可以通過鑰匙盤登錄相關系統查詢購房者及其家庭成員的房屋情況。(記者蘇曼麗 李媚玲 趙謹)