青島拆遷選房將首推電腦搖號(hào) 公示3后可交舊房

　　20日，記者從市北區(qū)了解到，新疆路高架橋拆遷項(xiàng)目將于21日正式公示，涉及居民1500多戶，為了防止出現(xiàn)為領(lǐng)取選房順序號(hào)連夜排隊(duì)的現(xiàn)象，市北區(qū)首次推行搖號(hào)方式發(fā)放選房順序號(hào)，對(duì)前三天交房的居民實(shí)行統(tǒng)一搖號(hào) ，確定選房順序號(hào)。

　　拆遷分南中北三片進(jìn)行

　　據(jù)介紹，新疆路高架橋工程是市委、市政府確定的重點(diǎn)工程，建成后將與海底隧道和跨海大橋連接，形成城市交通主動(dòng)脈。該工程南起上海路與冠縣路路口，與正在建設(shè)的快速路三期相接，沿冠縣路、新疆路、渤海路向北，跨越普集路鐵路貨場(chǎng)，與已建成的杭鞍快速路相接，工程全長(zhǎng)3.5公里，沿線涉及拆遷的居民達(dá)到1500多戶。

　　鑒于項(xiàng)目拆遷時(shí)間緊、戶數(shù)多，市北區(qū)特意選擇了3家拆遷承辦單位，分成南片、中片和北片三部分進(jìn)行施工，其中南片拆遷范圍：冠縣路105～141號(hào)(單號(hào))、上海路67～71號(hào)(單號(hào))的住宅以及海關(guān)、港務(wù)局轄區(qū)，拆遷承辦單位是青島恩地房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司；中片拆遷范圍：主要是冠縣路143～163號(hào)(單號(hào))、新疆路1～17號(hào)(單號(hào))、大港緯五路1號(hào)、杭州支路4號(hào)、杭州支路9號(hào)等。拆遷承辦單位是青島永泰拆遷代理有限公司；北片拆遷范圍：新疆路8～12號(hào)(雙號(hào))、渤海路2～22號(hào)(雙號(hào))、渤海路5號(hào)、普集支路28號(hào)和鐵路轄區(qū)等。拆遷承辦單位是青島市政工程動(dòng)遷有限公司。

　　拆遷具體詳情今起公示

　　記者采訪了解到，根據(jù)規(guī)定，住宅房屋拆遷采取異地提供安置房源和貨幣補(bǔ)償兩種方式，由被拆遷人選擇拆遷補(bǔ)償方式。非住宅拆遷采取貨幣補(bǔ)償方式。定位方式為二次定位，選擇房屋的居民，按照選房先后次序選擇房屋，拆遷房屋建筑面積在65㎡以下的被拆遷人，選擇華陽路百洋制藥廠項(xiàng)目和采菊苑房屋兩處房源的，需在該房源建筑面積100㎡以內(nèi)的套型進(jìn)行選擇，在二次定位時(shí)實(shí)際安置房屋價(jià)款與拆遷補(bǔ)償金差額部分由拆遷人與被拆遷人雙方相互結(jié)算。拆遷的具體詳情21日上午開始將在三個(gè)片區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一公示。

　　居民如有疑問和困難可到拆遷現(xiàn)場(chǎng)辦公室咨詢和反映。

　　公示3至5天后就可交舊房

　　據(jù)悉，按照相關(guān)程序，公示之后將收集居民的意見，然后領(lǐng)取拆遷許可證，這樣就可以交房了，如果一切順利，大約在公示3～5天之后就可以開始交房。

　　此外，交房之后，被拆遷人(或公房承租人)持本人身份證原件和2份復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)證(或公房承租單、測(cè)繪表、公房出售計(jì)價(jià)表)原件和 2份復(fù)印件、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件和 1份復(fù)印件，到所屬片區(qū)拆遷承辦單位簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。

　　本人不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理的，可委托代理人代為辦理。簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議并領(lǐng)取驗(yàn)房合格單10個(gè)工作日后，被拆遷人(或公房承租人)本人或代為辦理的委托代理人持身份證原件和驗(yàn)房合格單到所屬片區(qū)拆遷承辦單位領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償協(xié)議，之后可持身份證原件和拆遷補(bǔ)償協(xié)議原件到現(xiàn)場(chǎng)補(bǔ)償款發(fā)放點(diǎn)或指定銀行領(lǐng)取各項(xiàng)費(fèi)用。

　　電腦搖號(hào)產(chǎn)生選房順序號(hào)

　　為了防止出現(xiàn)排隊(duì)領(lǐng)取選房順序號(hào)的事情再發(fā)生，市北區(qū)首次實(shí)行電腦搖號(hào)的方式，“搖”出選房順序號(hào)。

　　此次拆遷將對(duì)選擇房屋安置的居民，采用搖號(hào)與現(xiàn)場(chǎng)發(fā)號(hào)兩種方式發(fā)放選房順序號(hào)。具體方式是：在拆遷通告下發(fā)后，前三天交房的選擇房屋安置的居民，工作人員將把身份材料統(tǒng)一錄入到電腦系統(tǒng)中，在統(tǒng)一的地點(diǎn)和時(shí)間進(jìn)行統(tǒng)一搖號(hào)，搖出幾號(hào)選房順序號(hào)就是幾號(hào)，“按照以往的經(jīng)驗(yàn)，大部分居民都能集中在前三天交房，這樣剩下的居民就不多了，對(duì)于在拆遷通告下發(fā)三天后交房的選擇房屋安置的居民，采取現(xiàn)場(chǎng)依序發(fā)號(hào)的方式。”市北區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)管理局局長(zhǎng)王鳳田告訴記者，這種電腦搖號(hào)方式在青島市拆遷項(xiàng)目中還是首次使用。(記者 王濱)