北京8月住宅供地面積超7月兩倍 7地塊全在郊區

　　8月，北京住宅用地供應大幅上揚。昨天，包括含住宅用地的綜合地塊，北京市土地整理儲備中心新掛出6塊住宅用地。加上此前掛出的順義區林河開發區一塊住宅用地，截至目前，8月北京住宅供地將達116.5公頃，比7月上漲兩倍以上，也大幅超過上半年住宅供地月均水平。

　　從北京市土地整理儲備中心看到，截至目前，8月即將出讓的7塊住宅用地全部位于郊區，其中房山兩塊，通州、昌平、懷柔、密云、順義各一塊。出讓公告顯示，7塊住宅用地全部采用招標出讓方式。

　　據統計，7月北京僅有3塊住宅用地供應，分別為7月16日投標的通州區馬駒橋鎮物流基地居住用地、昌平區小湯山鎮居住、多功能用地和即將于23日現場投標的馬坡東側(地塊一)居住項目，供地面積共30.3公頃。對比來算，8月住宅供地面積將比7月增長284.5%。而和上半年相比，8月住宅供地加速明顯。資料顯示，前5月北京住宅用地成交26宗、410.25萬平方米。6月，北京住宅用地成交3宗、26.61萬平方米。以此算來，上半年住宅用地合計成交29宗、436.86萬平方米，平均月供地72.81萬平方米。8月住宅供地比上半年月均水平增加60%。

　　對此，北京土地整理儲備中心副主任葉向忠對記者表示，供地計劃一直“按照正常程序往前走”，不存在加快供應的問題。對于全年2500公頃供地計劃的完成，葉向忠認為問題不大。

　　對于下半年土地市場走勢，北京中原地產市場研究部研究總監張大偉表示，土地市場年內不會出現熱炒，價格將繼續走低。高策地產機構董事長李國平也表示，政府出于平抑地價、房價的考慮，選擇更多招標出讓的方式，而不再是“價高者得”，這也增加了地價平穩的可能性，有助于平抑房價。(記者 張旭)