青島公積金使用超警戒 新政嚴(yán)控二次公貸

　　記者從青島市住房公積金管理中心獲悉，青島公積金存貸比已達(dá)80.9%，超過銀行業(yè)公認(rèn)的75%警戒線，為此，青島在山東省內(nèi)率先收緊公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格限制二次使用公積金買房，暫停異地繳存者貸款申請(qǐng)。

　　“青島的公積金存貸比已經(jīng)超過警戒線了。”22日，青島市住房公積金管理中心貸款處處長(zhǎng)李延華表示，截至2010年上半年，青島累計(jì)向137583個(gè)職工家庭發(fā)放公積金貸款225.33億元，住房資金使用率達(dá)到了80.91%。“5月份貸出6億，這一比率一度達(dá)到了81.9%。”而銀行業(yè)公認(rèn)的貸款安全線是貸款不超過存款的75%。

　　青島市住房公積金管理中心一位工作人員表示，青島房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆，公積金貸款的利率優(yōu)勢(shì)使之成為很多人籌資買房的首選。使用量比存繳量增速快，使得公積金使用率超過警戒線。

　　為此青島出臺(tái)新規(guī)，公積金貸款買房首付比例由兩成上調(diào)到三成，并收緊用公積金買二套房貸款標(biāo)準(zhǔn)，五年結(jié)清貸款后再買房的首付比例不低于六成，三次申請(qǐng)暫停發(fā)放。

　　“調(diào)整規(guī)定除了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，也是響應(yīng)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控的政策。”李延華還介紹，青島8000套保障房即將開建，可能有很多低收入家庭要購(gòu)房，“我們的意圖是限制二次使用公積金，讓更多沒有使用過公積金的家庭能有機(jī)會(huì)用。”(記者 宋珊珊）