上海徐匯區經適房三房只能滿足50%的需求

　　昨天，徐匯區房管局公布了2010年第1批次經濟適用住房供應房源清單，清單中不僅公布了所有房源的一房一價以及實測或預測面積之外，同時還表示，7月30日之前，經適房選房戶都可前去現場實地看房，同時須在24日之前填報選房意愿。

　　在徐匯區昨天公布的第一批房源信息中，記者看到，此次徐匯區的總房源套數1681套，其中一居室套數571套，二居室套數984套，三居室套數126套。

　　其中閔行浦航新城的博雅苑位于召樓路2056弄，交房日期為2010年12月28日，其普通商品住房市場價格7700元/平方米，不過記者在該小區房源的一房一價中看到，經適房房源的價格大多在4000元-5000元/平米,維修基金38.85元/平方米,物業管理費為第一層為0.7元/平方米/月，其他為1.1元/平方米/月。

　　而松江泗涇-新凱家園則位于新家園路128弄，該小區房源已于本月7日交房，該小區普通商品住房市場價格8099元/平方米，而經適房房源的價格大多在4500元-5000元/平米之間，維修基金費用為多層為25.9元/平方米，小高層為38.85元/平方米。物業管理費為多層為0.8元/平方米/月，小高層1.2元/平方米/月。

　　記者了解到，目前，所有參與搖號的徐匯區經適房申購戶都已經拿到了一份詳細的房源清單以及選房公告，申購戶在7月30日前都可以前去兩個經適房房源供應小區實地看房，不過，值得注意的是，由于此次三居室房源供應只有需求量的50%，因此，申購戶必須在7月24日前決定自己最終需要購買的房型，而徐匯區的搖號預計將在7月底8月初正式開始。

　　本報訊記者 王佳敏