為買二套房老公提議"假離婚" 老婆總覺得不放心

　　王軍和劉芳(均為化名)結(jié)婚幾年來感情不錯(cuò)，上周，王軍突然向劉芳提起，他看上一套房子，劃片重點(diǎn)小學(xué)，為了避免“二套房政策”，最好兩人先“假離婚”再購(gòu)房。劉芳被老公的說法嚇了一大跳，先是堅(jiān)決不同意，但是也有朋友勸她說，“假離婚”可以鉆政策漏洞，否則夫妻倆二次購(gòu)房要比首次購(gòu)房多付兩三成的首付款以及好幾萬元的房貸利息，她又有些動(dòng)搖。但是離婚畢竟是大事，劉芳頭疼了好幾天，決定撥打本報(bào)婚姻熱線問問專家的意見。

　　股市賺錢 欠著房貸去經(jīng)商

　　劉芳大學(xué)畢業(yè)后，進(jìn)入一家效益不錯(cuò)的大企業(yè)當(dāng)辦公室人員。她的老公王軍當(dāng)時(shí)是一家企業(yè)的普通行政人員，思維活躍做事踏實(shí)，在劉芳遇到麻煩時(shí)總能果斷拿主意，這點(diǎn)讓劉芳特別心服。

　　不過，王軍家境一般，結(jié)婚前，兩人各拿出積蓄，買下一套二手房當(dāng)婚房。

　　婚后，小兩口的工資扣除每個(gè)月的房貸后，剛夠日常開支。2005年，劉芳生下女兒，夫妻倆非常高興，但是各種費(fèi)用隨之而來，日子過得緊巴巴的，讓他們挺發(fā)愁。幸運(yùn)的是，王軍擅長(zhǎng)炒股，當(dāng)年股市大漲，王軍投入的3萬多元轉(zhuǎn)眼成為十來萬，小兩口樂翻了。對(duì)于這筆意外之財(cái)，劉芳提議先提前還房貸，而王軍考慮后決定全部用于投資朋友剛成立的出口貿(mào)易公司，不急于還房貸。

　　幾年來，王軍和朋友的出口生意挺順利，去年年底，王軍不但收回本錢，還從公司分紅了20萬元。

　　老公提議“假離婚”愿簽“復(fù)婚協(xié)議”

　　半個(gè)月前，有人給王軍介紹了一套房子，小區(qū)環(huán)境好，特別是劃片重點(diǎn)小學(xué)，方便女兒將來讀書，兩口子看房后都很動(dòng)心。王軍算了算，兩人是二次購(gòu)房，手頭的現(xiàn)金勉強(qiáng)夠付那套房子的首付，還得等一年才有錢裝修；劉芳抱怨房?jī)r(jià)漲得太快，提出要不將就住著現(xiàn)房，錢先存銀行或者另外投資，遭到王軍拒絕。王軍表示，自己結(jié)婚時(shí)沒錢買好房子，現(xiàn)在有能力了一定要買房子。

　　前幾天，王軍向劉芳提議“假離婚”，協(xié)議眼下的房子歸劉芳，房貸也由劉芳承擔(dān)，而存款歸王軍，這樣他的名下就沒有房子，可以拿著錢去買新房，算是首次購(gòu)房，不但少付首付款，還能省去幾萬元的房貸利息。王軍向老婆保證，自己先寫下“復(fù)婚保證書”，一旦房子到手，就跟劉芳復(fù)婚，新房算二人共同財(cái)產(chǎn)。

　　“我是相信他不會(huì)騙我，但是離婚總不是什么好事，即使復(fù)婚，婚姻也是有斷點(diǎn)。”劉芳說，但是能少付首付款并省房貸利息又很有誘惑力，她詢問專家，為了房子“假離婚”是否值得，以及如果王軍寫下“復(fù)婚保證書”，是否有法律效力。

　　省婦聯(lián)法律服務(wù)中心律師林武：兩人婚后聯(lián)名購(gòu)房，離婚后，(含房貸)歸一方，房產(chǎn)另一方再購(gòu)房未必屬于首次購(gòu)房，享受首次購(gòu)房的優(yōu)惠政策，需要向房產(chǎn)部門以及銀行提供更具體的個(gè)人信息，進(jìn)一步咨詢才能確認(rèn)；第二，法律上沒有“假離婚”的定義，一旦兩人前往民政部門協(xié)議離婚，就是“真離婚”，此后彼此之間沒有夫妻的責(zé)任和義務(wù)，無權(quán)干涉對(duì)方結(jié)交異性，也喪失對(duì)對(duì)方財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)；第三，按照法律規(guī)定，當(dāng)事人訂立協(xié)議，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)并尊重社會(huì)公德，任何規(guī)避法律，損害國(guó)家、社會(huì)公共利益的協(xié)議都是不受法律保護(hù)的，因此，兩人如果簽下“復(fù)婚協(xié)議”，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，該協(xié)議沒有法律效力，任何一方當(dāng)事人反悔，該協(xié)議都不能成為制約對(duì)方的證據(jù)。因此，可以說，出于任何目的的“假離婚”都是不受法律保護(hù)的高風(fēng)險(xiǎn)行為，建議劉女士拒絕“假離婚”協(xié)議，保障自身權(quán)益并維護(hù)法律、愛情的尊嚴(yán)。記者 呂蘊(yùn)嵐