集資建房留下后遺癥 墻體開裂陽(yáng)臺(tái)下沉住戶肝顫

　　一棟建成僅10年的樓房就出現(xiàn)墻體龜裂、陽(yáng)臺(tái)下沉等問(wèn)題，這不禁讓豐臺(tái)區(qū)五愛(ài)屯西街11號(hào)樓的居民開始懷疑，自家樓房的質(zhì)量是不是有問(wèn)題。住在5層的李大爺家問(wèn)題最為嚴(yán)重，他將此事反映給北京市非緊急救助服務(wù)中心12345尋求幫助。

　　墻體變形開不了窗

　　昨天上午，記者來(lái)到李大爺家。李大爺住在頂層，位于整棟樓房的最北側(cè)，陽(yáng)臺(tái)朝東。站在陽(yáng)臺(tái)里看不出有什么異樣，但這里其實(shí)暗藏危機(jī)。陽(yáng)臺(tái)北面的一扇原本可推拉的窗戶現(xiàn)在已經(jīng)嵌在卡槽里紋絲不動(dòng)。李大爺兩年前因?yàn)殚_關(guān)窗戶不順暢，就曾找人把卡槽的深度擴(kuò)大了一些。但是兩年中，陽(yáng)臺(tái)上半部分一直緩慢地向下沉，終于變成現(xiàn)在這樣，即使想把窗戶卸下來(lái)也不可能了。

　　站在樓下，可以清楚地看到李大爺家的外墻被裂縫包圍。這條裂縫離房頂不到半米遠(yuǎn)，從李大爺家東面的陽(yáng)臺(tái)直到西面的臥室，裂縫繞了足有半圈，大約十幾米長(zhǎng)。樓房西側(cè)頂層的外墻也有裂縫，而且墻皮似乎因?yàn)楸挥晁�浸泡，已�?jīng)嚴(yán)重變形。

　　墻面瓷磚紛紛開裂

　　“這房子的質(zhì)量不是一般的差。”李大爺感慨地說(shuō)。從2001年新房入住，房間的墻壁就出現(xiàn)了縫隙。等裝修完畢后沒(méi)多久，瓷磚也開始一排排地裂開。“這房間在緩慢地下沉，地板已經(jīng)不平整了，所以瓷磚會(huì)裂，陽(yáng)臺(tái)的窗戶會(huì)打不開。”

　　家住2層的劉女士也很擔(dān)心這個(gè)問(wèn)題，她是整個(gè)單元里唯一沒(méi)有封陽(yáng)臺(tái)的住戶。“我家有兩個(gè)還沒(méi)上學(xué)的小孩，天天在陽(yáng)臺(tái)跑來(lái)跑去。這要是哪天樓上的陽(yáng)臺(tái)塌了，哪怕是掉下來(lái)幾塊墻皮什么的，砸了孩子，這責(zé)任誰(shuí)負(fù)啊。”

　　集資建房留下后遺癥

　　據(jù)居民介紹，該房是原北京市機(jī)械設(shè)備廠和平谷一家建筑公司合伙向單位職工集資建成的房子，僅此一棟。建成后大部分房屋都以較優(yōu)惠的價(jià)格賣給了設(shè)備廠的職工。“外面的人買是2000多元1平方米，我們當(dāng)時(shí)都是1485元。”房子建成兩年后，廠子倒閉了，這棟樓房的管理就變得混亂起來(lái)。10年過(guò)去了，房主們至今沒(méi)拿到房產(chǎn)證。

　　李大爺為陽(yáng)臺(tái)下沉一事向物業(yè)反映了很多年，一撥又一撥的人來(lái)家里拍照、記錄，但問(wèn)題一直沒(méi)有解決。劉女士為了房產(chǎn)證同樣爭(zhēng)取了很多年，仍沒(méi)有得到回復(fù)。

　　據(jù)悉，五愛(ài)屯西街11號(hào)樓作為原破產(chǎn)企業(yè)集資蓋房后的遺留品，存在諸多問(wèn)題。負(fù)責(zé)該樓物業(yè)管理的孟女士也搞不清楚詳細(xì)情況：“我們物業(yè)屬于北京市房地集團(tuán)下屬的房修一公司，大約從2007年開始接管這里。居民們反映的問(wèn)題我們已經(jīng)上報(bào)過(guò)了，但是由于找不到原先的建筑公司，這問(wèn)題很難得到解決。據(jù)說(shuō)那家設(shè)備廠沒(méi)有倒閉時(shí)，曾經(jīng)出了一套解決方案，但一直沒(méi)落實(shí)。拖到現(xiàn)在就更不好辦了。”

　　本報(bào)記者 黃敬文