萬科長(zhǎng)陽854套房上演“日光”

　　上周六，被6938名排號(hào)人哄搶的中糧萬科長(zhǎng)陽半島項(xiàng)目正式對(duì)外選房，首期854套房源在一天內(nèi)售罄，創(chuàng)下了新政來的首次“日光”記錄，也成為低迷樓市下的驚人亮點(diǎn)。在買賣雙方的博弈中，低價(jià)已成為撬開買房人口袋的關(guān)鍵法寶。

　　早在搖號(hào)時(shí)，平均每8人搶一套的消息就在購(gòu)房人間傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。

　　周六8時(shí)，萬科在香格里拉飯店拉開了選房大幕，每200號(hào)一組，每一撥5人，逐批放人進(jìn)去選房，到400號(hào)出來時(shí)，300套房源已經(jīng)被人認(rèn)購(gòu)走。排在第七撥的市民祁先生就告訴記者，當(dāng)他進(jìn)去選房時(shí)，85平方米的E戶型就被選掉了大半。到周日11時(shí)，萬科給每位參加搖號(hào)的購(gòu)房人發(fā)來短信，告知一期854套房源已經(jīng)售罄，沒有選上房的市民，可以保留優(yōu)惠卡，等到二期開盤時(shí)繼續(xù)選房。

　　“買房就像投資，關(guān)鍵看性價(jià)比。我選的那套價(jià)格是每平方米12600元，總價(jià)低，又是三居，總體上覺得比較靠譜。”周先生說。

　　均價(jià)每平方米13500元，2009年高價(jià)地的低開策略，是本次長(zhǎng)陽半島項(xiàng)目最受購(gòu)房人推崇的原因。北京萬科總經(jīng)理毛大慶向記者透露，實(shí)際開盤價(jià)比最初的預(yù)期要低出2000元，而靠近地鐵的7號(hào)樓更是剛過萬元。“每平方米13500元的均價(jià)，也是銷售人員在經(jīng)過兩個(gè)半月的電話咨詢，綜合購(gòu)房人價(jià)格承受之后的最終結(jié)果。這次的銷售表現(xiàn)也證明，只要價(jià)格低一些，剛性需求就會(huì)入市”

　　毛大慶表示，面對(duì)宏觀調(diào)控后的樓市，下半年的新房市場(chǎng)肯定會(huì)以比較平實(shí)的價(jià)格入市，而8月份即將開盤的長(zhǎng)陽半島二期，也會(huì)繼續(xù)走低開的路線。

　　趙瑩瑩