宏觀調控考驗資金鏈 房企轉讓項目變現量驟增

　　金馬甲產權網絡交易有限公司昨日發布的年中分析報告顯示，在宏觀調控的作用下，房產土地和小火電產權轉讓項目增長迅速，成為今年上半年網上產權交易量增長的主要動力，房地產企業轉讓項目變現也反映了樓市調控對開發商資金鏈的影響。

　　金馬甲公司發布的統計數據顯示，今年1-6月，房產土地轉讓項目數量僅次于股權轉讓，占項目總數的38.4%，這一比例遠高于實物資產和知識產權的網上轉讓項目量。“我們注意到上半年特別是今年4月以后，房產土地項目的轉讓非常活躍，這反映了國家宏觀調控政策的實際作用，在意料之中。”金馬甲公司總裁樊東平說。

　　“在宏觀調控的作用下，部分開發企業出現了融資難問題。”國土部中國土地勘測規劃院副總工程師鄒曉云接受記者采訪時表示，“網上交易雖然僅是房地產業的一角，但企業轉讓項目變現反映了上半年行業的總體狀況”。

　　金馬甲公司是北京產權交易所牽頭、與國內22家產權交易中心共同出資成立的網絡產權交易平臺。截至目前，該平臺已占有我國網絡產權交易90%以上的市場份額。(記者 張涵)