北京公租房租金根據(jù)市場(chǎng)價(jià)下浮

　　針對(duì)公租房成本租金偏高的質(zhì)疑，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示，此次公布的成本租金并非實(shí)際將收取的租金。目前北京尚未確定具體公租房項(xiàng)目的租金標(biāo)準(zhǔn)，將來的租金標(biāo)準(zhǔn)肯定會(huì)根據(jù)市場(chǎng)租金下浮計(jì)算。至于將來公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的確定，同樣也會(huì)綜合各方面的意見，由相關(guān)部門核定后公布。對(duì)于是否采取舉行聽證會(huì)的方式，這位負(fù)責(zé)人說，目前尚未確定。

　　近日，市住建委公布的3個(gè)公租房項(xiàng)目，分別位于石景山區(qū)京原路、朝陽(yáng)區(qū)王四營(yíng)、豐臺(tái)區(qū)黃土崗等地，公布的成本租金從22元/平方米·月到30元/平方米·月不等。此后，有媒體對(duì)其提出質(zhì)疑，稱每平方米每月高達(dá)二三十元的租價(jià)讓人有些看不懂，因?yàn)樗�不僅沒比市場(chǎng)價(jià)低多少，有的甚至比市場(chǎng)價(jià)還高。

　　市住建委相關(guān)人士表示，目前公布的成本租金，僅僅是按照公租房成本測(cè)算出的租金，并非最終的租金標(biāo)準(zhǔn)。按照《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》的規(guī)定，將來在公租房項(xiàng)目配租時(shí)，會(huì)結(jié)合承租家庭的負(fù)擔(dān)能力，并按同類地段類似房屋市場(chǎng)租金一定比例下浮，確定公租房項(xiàng)目的租金。不同地段和區(qū)域的公租房將確定不同的租金標(biāo)準(zhǔn)。

　　該負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，目前，北京公租房均處于建設(shè)期，未正式投入使用，還未確定具體每個(gè)項(xiàng)目的租金標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)了解，首批公租房項(xiàng)目有望在今年年底配租。該負(fù)責(zé)人同時(shí)強(qiáng)調(diào)，北京的公租房和所有保障房一樣，都堅(jiān)持“陽(yáng)光工程”，在每一個(gè)階段都會(huì)聽取各方面的意見。將來租金標(biāo)準(zhǔn)的確定，同樣也會(huì)綜合各方面的意見，由相關(guān)部門核定后公布。對(duì)于是否采取舉行聽證會(huì)的方式，這位負(fù)責(zé)人說，目前尚未確定。（余美英  ）