銀監會再緊三套房貸 四地部分銀行緊急剎車(2)

　　該行還表示，“我們現在是既認房又認貸，既要查您家庭下有多少套住房，還要查以前家庭貸款的記錄，兩者相加是這樣一個方式。家庭的認定是小家庭，也就是夫妻倆，成年子女就不算了。

　　記者還了解到，招商銀行對二套房貸的控制也較其他幾家銀行嚴格，其首付為5成，利率上浮15%。

　　滬杭地區部分停貸三套房

　　據記者調查發現，從上月中旬開始，上海、杭州各家銀行已陸續不再對個人發放第三套房屋貸款。

　　從建設銀行杭州分行以及工商銀行上海分行多位人士獲悉，8月初開始，已經暫停發放第三套房貸。

　　一位房貸中介人士表示，上海來看，截至目前工行上海分行已經叫停三套房貸，其他銀行正在開會協商中，估計下周開始會執行暫停第三套房貸。

　　《每日經濟新聞》從多家銀行處獲悉，關于第三套房貸的審批權限不再下放，所有審批將由總行執行，而各家分行將定期提供第三套房貸的統計報告。

　　杭州銀行袁靖毅告訴 《每日經濟新聞》記者：“銀監會此做法就是要杜絕各家銀行打擦邊球，把房貸政策嚴控到底。”

　　滬上知名中介凱盛經略上海副總經理趙煒表示，為遏抑高房價，政府自四月中旬祭出連環拳調控樓市，包括收緊首套和二套房貸款，但這似乎并沒有對樓市起到長期的威懾作用。上海樓市在經過短期的盤整后，市場交易量已開始出現反彈。

　　據凱盛經略數據顯示，七月該公司的貸款簽約額接近1.5億，環比六月穩中略升9%。

　　一位房貸中介人士表示，監管部門顯然不希望房產調控政策出現松動。“政府不斷出臺調控政策是為了把房價調整到2009年初時的合理價格區間，如若調控政策對抑制樓市效果不夠明顯的話，整個下半年樓市調控不會停歇。”

　　但在調查中，記者發現，各家房屋中介公司表示，還可以繼續辦貸款，他們紛紛表示，還不知道關于第三套房停止貸款的消息。(記者 李正 徐子莫)