潘石屹叫板 國土部不能“太淡定”

　　日前,媒體曝出國土資源部將一份涉及全國1457宗閑置土地的統計表交予銀監會,銀監會將根據這份“黑名單”做一次全面的風險排查。其中80%的閑置土地可能被收回。但旋即,國土部有關人士回應,國土部沒有發出這樣一份“黑名單”,不知道80%數據從何而來。

　　在坊間疑竇叢生之際,SOHO中國董事長潘石屹出面追問:“這個名單取得并不困難。國土部在發土地證時,一定都有發證時間,把發證時間超過2年、5年和10年的土地對外公布,并不復雜”(8月5日《國際金融報》)。

　　不得不說,潘石屹的質疑點到了根子上。公眾之所以對閑置土地的具體情況窮追不舍,因為當前房價畸高的一大推手就是因為開發商囤地。無論“國八條”還是“國六條”、“國四條”,乃至于前幾個月出臺的“國十條”,都把打擊囤地作為遏制房價過快上漲的一大利器。前不久,國土資源部相關人士也表示,國土資源部正在加大對房地產閑置用地的清理和查處。但是遺憾的是,全國具體有多少塊土地被閑置,公眾并不知情,不知情就無法監督。就公眾目之所及,那些難以盡數的閑置土地,其背后的開發商并未受到懲罰。

　　那么,開發商為何敢于囤地,一方面囤地帶來的利益畸高,在利益驅動下,他們就膽敢違法違規,另一方面相關法律法規仿佛處于休眠狀態,根本沒有彰顯威力,這就有意無意地縱容了開發商囤地。尤其值得一提的是,開發商囤地竟然還有一些地方官員支持。對于一些地方政府來說,大開發商是其招商引資的對象,一些地方政府甚至默許一些企業在市場不好的情況下放慢開發節奏,將地塊閑置。甚至因為執法力度“偏軟”,姑息縱容了閑置土地行為。

　　當下,在沒有閑置土地黑名單的語境中,潘石屹已經呼吁國土部公布“白”名單,而這種呼吁則代表了一定的民意,國土部不能坐視不理。(王石川 媒體人)