小產(chǎn)權(quán)公寓銷售火爆 山寨廉租房“不擔(dān)心強(qiáng)拆”

　　上周，本報(bào)報(bào)道了“柳林園公寓”、“創(chuàng)玉朝公寓”等山寨廉租房面臨強(qiáng)拆的消息，但記者深入調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大興區(qū)仍有大面積類似的小產(chǎn)權(quán)公寓在以“長(zhǎng)期出租”為名向外發(fā)售，他們不約而同都打著“廉租房”的旗號(hào)，銷售十分火爆，而且其周邊正抓緊搶建。

　　“我仍然考慮買(mǎi)山寨廉租房”

　　“特價(jià)房一居5.6萬(wàn)20平方米，24平方米7.6萬(wàn)，機(jī)會(huì)不容錯(cuò)過(guò)！歡迎您及時(shí)來(lái)看房！”家住柳林園公寓的張玲(化名)幾天前收到這樣一條短信。自己剛剛“租”下半年的“廉租房”正面臨強(qiáng)拆，這樣的銷售短信竟又發(fā)到自己的手機(jī)上，張玲不由地面露苦笑。

　　不過(guò)，考慮到自身經(jīng)濟(jì)條件,再次購(gòu)買(mǎi)山寨廉租房卻是她最現(xiàn)實(shí)的選擇。接到短信沒(méi)幾天，張玲就坐上了開(kāi)往看房地點(diǎn)的公共汽車。

　　銷售短信中所提到的“廉租房”位于大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)，甚至比“柳林園公寓”離市區(qū)還要近一些。大雨后的道路有些泥濘，按照銷售的指引，張玲很快找到了“宏博居辦公室”的藍(lán)色牌子。

　　簡(jiǎn)陋的辦公室內(nèi)，一張“家園公寓D座銷控圖”顯示，從半地下室到4層，每層共有12個(gè)房間。其中半地下室已全部賣出，一二層的南向房間也已全部貼上了紅色標(biāo)志。銷售人員馮女士告訴張玲，短信中的特價(jià)房基本已經(jīng)售罄，不過(guò)小區(qū)中還有不少房屋符合張玲的需求。

　　小區(qū)中已建成四座小樓，黃色、灰色與粉紅色的外墻，正好可以把各樓區(qū)別開(kāi)。其中A、B、C座早已入住，銷售人員表示，由于房屋價(jià)格“實(shí)惠”，D座也賣得很快。

　　與一般商品房不同，這里的布局風(fēng)格更像是學(xué)生宿舍樓。由于沒(méi)有燈光，長(zhǎng)長(zhǎng)的樓道顯得有些陰暗，住宅分列樓道兩旁，已經(jīng)裝上防盜門(mén)。進(jìn)屋左邊是一個(gè)面積約兩平方米的衛(wèi)生間，右邊寬約一米、進(jìn)深只有約半米，勉強(qiáng)放得下一組灶臺(tái)。之后便是一個(gè)長(zhǎng)方形的房間。張玲眼前的房間，與她在柳林園公寓的房間別無(wú)二致。

　　房屋的地面已經(jīng)鋪上了瓷磚，衛(wèi)生間潔具也都齊全，只需要簡(jiǎn)單裝修便可入住。整套房子建筑面積32.88平方米，租價(jià)11.12萬(wàn)，20年租期。

　　銷售人員一再向張玲強(qiáng)調(diào)，“長(zhǎng)租”是最實(shí)惠的：“誰(shuí)會(huì)在這住一輩子？你租個(gè)三五年，然后轉(zhuǎn)給別人，超值。”