九成網友認為住房空置率高 稱地產商裝燈應對

　　網友稱房地產公司裝燈防“空置”

　　拍攝地點:北京近20個住宅小區

　　拍攝時間:21:00~23:00之間。

　　文/本報記者李穎 實習生麥嘉曦 圖片來自網絡

　　8月4日，本報就《空置房真相迷霧重重》為題對網絡上關于“住房空置率是否過高”引起的網絡爭議進行了報道。

　　“住宅空置，我來證明。讓我們先從身邊的小區來驗證一下吧，一起來曬曬身邊小區的夜晚照，看看黑燈現象是否嚴重。”8月5日下午5時多，新浪樂居發起“網友集體曬黑燈”活動，用“黑燈率”來證明小區的空置率之高。在拍攝時間和地點上，組織方更是要求，所拍小區必須是已入住一年以上的住宅小區。拍攝時間最好在晚上9時至11時之間。截至記者發稿時，網友們上傳的“黑燈”照片已經涉及北京近20個小區。

　　空置是炒房客所為

　　“麗園陽光小區位于大興區黃村興業路西邊，屬于低密純粹板樓社區，也是麗園小區的C區，大型超市距小區比較遠，得走15分鐘左右。由于這里距市區較遠，上班族通常會回家很晚，晚上八九時到家那是經常的事，再有就是因為這里已經算五環了，所以買來投資的人比較多，黑燈現象也是比較明顯，黑燈率大概占六成左右。”8月7日，網友“魔幻季節”說，自己的幾張圖片是在晚上9時左右拍的。

　　不過，在眾多的“黑燈”照后面，亦有網友提出質疑這種方法證明空置不夠科學。“晚歸的家庭怎樣說？遮光好的窗簾怎樣算？臨時出門出差的怎樣講？”網友“ccitsid”就說。

　　在新浪舉辦的一次有2萬多名網友參與的空置房現象調查中，90.7%的網友認為住房空置率高；近70%網友認為自己居住的小區晚上住戶黑燈情況“很多”；而對住房空置率高的原因進行分析時，60%的網友認為是投資者炒房造成，30%認為是開發商囤房，只有不到5%的人認為是因為住戶不在家才導致。

　　任總請業主吃飯

　　網友“張輝01”率先就空置率質疑任志強：“任總，我想問的問題是，您旗下樓盤的空置情況是在86%至95%之間嗎？”任志強對此隨即在微博上表示：“要笑噴了。”對于華遠旗下樓盤黑燈率高的質疑，5日任志強也回應稱，“裘馬都去年9月交樓，現在大部分都在裝修，業主根本沒住進去。”

　　對于任志強的“笑噴了”，眾多網友也第一時間在不滿的同時開始進行調侃，“老唐88”在曬黑燈照的“張輝01”的微博上說，“哥們你拍的早了點兒，今天任總請自己樓盤的業主吃飯，這個時候都還沒回家。”而網友“暫住證業主”更是開玩笑地表示：“據調查亮燈的里面全是租戶。”

　　地產商裝燈應對

　　8月7日，網友“mm11169”爆料，6日晚上11時，其所在集團老總通知中管和高管及相關部門召開緊急會議。“董事會接到一些‘相關部門和同行業’的通氣。為避免空置房的‘印象’，迅速采取一些對策，如：1.集團公司專門安排人員對一些空置房的照明設施進行補充配備，所有空置房晚上7時至10時30分必須保持照明。2.對一些待售空置房進行最基本的簡單裝修應對近期的難關！”

　　上司還追加了要求：“1.采購節能燈。2.不要一種色調，每套房子必須裝置2種以上色調。”