業(yè)內(nèi)人士稱：暫停三套房貸對樓市沖擊較大

　　記者昨日從上海多家大型房貸中介公司了解到，工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行已率先暫停三套房貸，其他銀行也正陸續(xù)跟進(jìn)。

　　記者從凱盛經(jīng)略(上海)投資管理有限公司副總經(jīng)理趙煒處獲悉，目前凱盛經(jīng)略已接到工行方面的口頭通知，全面暫停三套房貸的業(yè)務(wù)受理，對于已受理但尚未通過審批的個案，目前只能擱淺。其他銀行仍在開會討論中，預(yù)計下周會有政策陸續(xù)出來。

　　漢宇地產(chǎn)交易按揭部高級經(jīng)理倪岱爾則告訴記者，不僅工行，農(nóng)行方面也已給出明確通知，暫停三套房貸業(yè)務(wù)受理。加上之前一直無法辦理三套房貸款的渣打銀行和郵政儲蓄銀行，目前漢宇方面明確收到暫停通知的銀行共有4家。“工行的個貸放貸量在今年上半年是商業(yè)銀行中的領(lǐng)頭羊，其暫停三套房貸對市場影響較大。”倪岱爾表示。

　　記者昨日還從華燕集團(tuán)房盟中國事業(yè)部總經(jīng)理韓建君處獲悉，目前上海各家商業(yè)銀行通過窗口指導(dǎo)的方式，陸續(xù)暫停三套房的貸款業(yè)務(wù)。據(jù)韓建君介紹，目前上海的外資銀行已全面暫停三套房貸業(yè)務(wù)。

　　趙煒認(rèn)為，暫停三套房貸對樓市沖擊較大，預(yù)計8月樓市交易量會跌入谷底。戴德梁行綜合住宅服務(wù)華東區(qū)董事伍惠敏則認(rèn)為，暫停三套房貸對高檔房市場的影響并不大。“高檔房買家的融資渠道相對較多，對銀行貸款并不非常依賴。他們貸款往往是為了不占用太多流動資金，借款年限也不會太長。而且就算個貸收緊，他們也可以利用公司平臺進(jìn)行融資。”伍惠敏表示。(記者 朱楠 )