國土部：截至5月底閑置地2815宗 面積近17萬畝(3)

　　背景鏈接

　　本月初，一份《有關房地產開發企業土地閑置情況表》被媒體曝光。根據這份情況表顯示，截至去年9月30日，全國閑置土地總計達1457宗，閑置面積達9772公頃，合同價款256億元，而且70%以上為住宅用地，涉及全國28個省市自治區。

　　其中，北京、廣東、海南、江蘇等地成為閑置土地的典型區域。

　　這份閑置情況表也披露，　北京閑置土地共160宗,總面積703萬平方米,其中125宗地塊是由于政府原因造成的土地閑置,35宗是企業原因造成的。因企業原因造成的閑置土地共計148萬平方米,涉及合同金額8.5億元。

　　北京被曝光土地閑置的知名開發商主要有泛海建設、華潤置地和新世界等。這些開發商均未否認土地閑置情況。

　　文件摘要

　　1999年 國土資源部正式頒布《閑置土地管理辦法》。

　　該辦法對閑置土地的認定、處置、處理流程、審批程序等做出了規定，對于閑置土地的處理具有積極的指導作用。

　　2009年 國務院又發布了更為嚴格的《關于集約用地的通知》。

　　該通知要求，對于土地閑置滿兩年的，將依法無償收回、堅決無償收回或者重新安排使用；對于土地閑置滿一年不滿兩年的，開發商需按出讓或劃撥土地價款的20%繳納土地閑置費。另外，國土資源部將對閑置土地征收增值地價。(記者 郭媛丹)