南京二手房市場冷清 年底中介或現(xiàn)關鋪潮

　　二手房市場交易冷清，一些中介門店因面臨虧損萌生退意。據(jù)記者了解，很多中介門店的租約一般年底到期，若市場再冷下去，到今年年底，三分之二的中介可能選擇關門。

　　進入4月中旬，二手房市場就不斷傳來關鋪聲：奧體新安江街中介一條街，楚豐置業(yè)轉(zhuǎn)讓門面；江寧通淮街原先中介濟濟，最近終于有中介熬不住了，貼出了轉(zhuǎn)讓或是直接關門。還有的中介把門面一劈兩半，拿出一半做小餐飲，以此增加收入，渡過“寒冬”。裕興不動產(chǎn)融僑店負責人王祥告訴記者，在奧體開個中介門面，房租、人員工資、水電、電話、網(wǎng)絡等各種費用，每個月的成本大約2-3萬元。而4月中旬以來很多中介‘零成交’，成本壓力很大。“如果行情再不好轉(zhuǎn)，年底門面租約到期，很多人會被迫選擇退出。”21世紀不動產(chǎn)房集店景納新這樣告訴記者。

　　行情好時，中介扎堆，一張桌子，一部電話，就可以開門營業(yè)；行情不好時，支撐不住就關門轉(zhuǎn)行，臉變得比天還快。位于橋北的一家名叫“軒朗房產(chǎn)”的中介關了兩個月后，7月中旬又重新開門營業(yè)。該店負責人梅女士向記者大倒苦水。她說，江北房子總價低，每個月要成交四五套，才能維持店面運轉(zhuǎn)。5月份，生意清淡，她干脆選擇暫時停業(yè)，對人員進行培訓、調(diào)整，以減少開支。7月份，看看市場似乎有好轉(zhuǎn)，所以又開門營業(yè)了。“到現(xiàn)在還是沒開單，急死了！我的房租交到了年底，行情再不好，只有考慮轉(zhuǎn)行了。”梅女士說。（記者 許見梅）