滬叫停公積金三套房貸 "有貸無房"影響較大

　　記者昨天從有關渠道獲悉，繼北京、天津等城市之后，上海也已全面叫停公積金三套房貸的辦理。在此期間，滬上部分商業銀行也先后暫停了三套房貸的辦理。

　　據悉，目前，本市住房公積金個貸政策方面除了“三套房”明確停貸之外，包括首付比例、貸款額度等在內的其他住房公積金個貸發放政策暫時還沒有變化，不過二套房貸開始收緊，雖然首付比例不變，但對借款人家庭住房情況從嚴審查。

　　就在公積金三套房貸被叫停的前一日，滬上房產圈內傳出消息：上海公積金裝修貸款從本周起全面叫停。隨后，公積金管理中心發文，稱是為了整頓公積金裝修貸款的工作秩序而暫時停止這項業務。業內人士分析認為，對于公積金貸款而言，無論是裝修貸款的叫停，還是三套房貸的叫停，這都與近期的房產調控政策有關。

　　據凱盛經略(上海)投資管理有限公司有關人士透露，除投資購房者，以及小部分有能力全額付款的購房者外，三套房停貸對與父母共同擁有房產的子女、有貸款紀錄但名下無房者、在外地有房產者等三類自住購房者的實際影響較大。 (記者 楊冬)