北京宋家莊保障房裝修套餐遇尷尬

　　本市首個(gè)通過(guò)土地“招拍掛”方式開(kāi)發(fā)建設(shè)的保障性住房項(xiàng)目——宋家莊家園，近日500余位業(yè)主陸續(xù)拿到了鑰匙。而此前開(kāi)發(fā)商承諾的全市保障房項(xiàng)目中首次實(shí)行的每平方米400到500元的裝修“套餐”卻因無(wú)業(yè)主問(wèn)津而黯然撤出。一項(xiàng)旨在惠民的舉措為什么卻得不到廣大保障性住房的業(yè)主們的認(rèn)可呢？ 昨天記者赴現(xiàn)場(chǎng)對(duì)此進(jìn)行了調(diào)查。

　　-裝修套餐“夭折”

　　改成隨行報(bào)價(jià)

　　昨天，記者來(lái)到宋家莊家園，在北門附近的一片空地上，近十家裝修公司的攤點(diǎn)和遮陽(yáng)傘分列道路兩側(cè)，掛出了各種戶型的裝修報(bào)價(jià)。一家擺攤的裝修公司業(yè)務(wù)員介紹，公司向小區(qū)物業(yè)一次性交了3萬(wàn)元的攤位費(fèi)，可以一直擺攤到小區(qū)四個(gè)區(qū)域全部交鑰匙給業(yè)主。他說(shuō)，業(yè)主入住后，大多在小區(qū)里的裝修攤點(diǎn)找隊(duì)伍裝修。

　　在A區(qū)4號(hào)樓一層，記者找到了開(kāi)發(fā)單位建工集團(tuán)的裝修公司——北京建工晨洲工程有限公司。現(xiàn)場(chǎng)的一位楊姓工作人員告訴記者，原來(lái)推行套餐的建工六建公司已經(jīng)退場(chǎng)，建工集團(tuán)又派了這家裝修公司進(jìn)場(chǎng)，不再推行原來(lái)的兩種套餐，而是和小區(qū)里的擺攤公司一樣，可以隨行就市地報(bào)價(jià)裝修，“我們是建工集團(tuán)的，所以不用交攤位費(fèi)”。記者隨后致電小區(qū)物業(yè)的吳經(jīng)理，他向記者證實(shí)，推行所謂“套餐”的建工六建已經(jīng)退場(chǎng)，目前建工集團(tuán)只有一家裝修公司在小區(qū)內(nèi)。

　　-業(yè)主：建工集團(tuán)

　　裝修套餐未開(kāi)展起來(lái)

　　兩位7月就入住的業(yè)主向記者證實(shí)，從第一批業(yè)主入住時(shí)，建工集團(tuán)宣傳的裝修套餐就沒(méi)有開(kāi)展起來(lái)，一些業(yè)主向記者反映，總體報(bào)價(jià)過(guò)高、材料選擇余地小是套餐不受歡迎的關(guān)鍵。以70平方米的兩居室為例，設(shè)在小區(qū)內(nèi)的東方安達(dá)裝修公司的吳經(jīng)理表示，如果按照中檔標(biāo)準(zhǔn)裝修，總價(jià)不會(huì)超過(guò)2.5萬(wàn)元。而建工集團(tuán)套餐的報(bào)價(jià)，以每平方米450元計(jì)算，也要3.15萬(wàn)元，即使用料的不同，可以沖抵價(jià)格的差異，但按開(kāi)發(fā)商的套餐沒(méi)有自行選擇的空間，因此不受業(yè)主歡迎。

　　-建工六建：撤離原因

　　是周邊裝修攤點(diǎn)惡性競(jìng)爭(zhēng)

　　“惡性競(jìng)爭(zhēng)是造成我們撤離的原因，從首批發(fā)鑰匙到現(xiàn)在只有3位業(yè)主光臨。”昨天，建工六建第十二項(xiàng)目部總工程師張莉莉?qū)τ浾呓榻B說(shuō)，他們8月13日撤離了攤點(diǎn)，但是還可以在項(xiàng)目部接待業(yè)主裝修。“當(dāng)初計(jì)算的價(jià)格，是在保證質(zhì)量的前提下。隨著首批業(yè)主領(lǐng)到鑰匙，周邊的裝修公司紛紛涌入，價(jià)格也都比我們低，因此，大部分業(yè)主選擇了他們”。當(dāng)記者問(wèn)到他們?yōu)楹尾荒芙祪r(jià)時(shí)，她表示，每平方米450元至500元，已經(jīng)是他們計(jì)算出的最低價(jià),也就是成本價(jià)，如果再低于這個(gè)價(jià)格，在選材、人工等方面將無(wú)法保證質(zhì)量。因此，他們寧愿撤出也不愿為業(yè)主提供質(zhì)量不佳的裝修工程。( 梁琦 )