合肥市民三問公租房建設(shè) 公租房性價比高嗎？

　　老城區(qū)會建公租房嗎？

　　“合肥的公租房將都會建在開發(fā)區(qū)或是工業(yè)園區(qū)嗎？”市民張先生注意到，合肥市發(fā)布的公租房管理辦法主要針對開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)，他擔(dān)心政府會不會把公租房都建在偏遠的地方？“如果在老城區(qū)的單位上班，是不是就不能享受到公租房了？”張先生說。

　　“希望市民不要誤解。”合肥市房產(chǎn)局相關(guān)負責(zé)人解釋說，今年是合肥市公租房建設(shè)的起步之年，很多工作都在探索階段。同時，公租房建設(shè)也是系統(tǒng)工程，不能一蹴而就，要分步走。“合肥將逐步在全市推行公租房。”這位負責(zé)人表示，未來，該市公租房將作為保障住房的重要形式，在全市鋪開，惠及更多的人群。合肥各縣區(qū)可依據(jù)該辦法，結(jié)合實際情況，制定具體實施辦法。

　　公租房性價比高嗎？

　　合肥市的公租房管理辦法中未詳細規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)，但規(guī)定“低于同區(qū)域同類住房市場租金”。有市民擔(dān)心，公租房是否因為租金較低對生活造成不便，租住公租房性價比高嗎？

　　記者了解到，合肥目前已經(jīng)有公租房交付使用：7月29日，合肥新站區(qū)“藍領(lǐng)公寓”一期公租房交付使用。據(jù)了解，該公寓一期有450套住房，這些房子以一室一廳一廚一衛(wèi)的小戶型為主，每戶可住4~6個人，目前已經(jīng)有100多套出租。“租金平攤下來每人就幾十塊錢。”京東方產(chǎn)業(yè)工人小趙是此次入住的租戶之一，據(jù)其介紹，“藍領(lǐng)公寓”房間進行了簡裝，配備了整體櫥柜和熱水器、馬桶等生活設(shè)施，此外還有電腦桌等，“條件挺不錯的”。

　　合肥市公租房管理辦法中提出，公租房建設(shè)要堅持小型、適用、滿足基本居住需求的原則。如果參考目前公租房的標(biāo)準(zhǔn)，租戶租住公租房挺劃算的。企業(yè)愿意建公租房嗎？

　　“企業(yè)建公租房會有積極性嗎？”

　　有市民提出，此次，合肥公租房管理辦法中，鼓勵企業(yè)自建公租房，但眾所周知，公租房建設(shè)可謂“投資大、收益小”，政府在企業(yè)建設(shè)方面“押寶”不少，能保證公租房的數(shù)量嗎？

　　據(jù)了解，合肥對企業(yè)建設(shè)公租房出臺不少鼓勵政策。《辦法》規(guī)定，開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)利用自有土地投資建設(shè)的公共租賃住房，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金；公共租賃住房水、電、氣等公用事業(yè)建設(shè)和收費標(biāo)準(zhǔn)，參照居住類房屋標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，產(chǎn)權(quán)屬企業(yè)所有。

　　“企業(yè)建公租房，一方面，能收獲社會效益，另一方面，也是吸引人才的重要手段。”有業(yè)內(nèi)人士表示，其實企業(yè)建設(shè)公租房也不是“賠本生意”，背后的意義和收益也非常大。(江求才、胡霞利)