南京現中國第二“地王” 出讓起始價超百億元

　　中新社南京8月26日電(朱曉穎)南京下關濱江兩幅巨型地塊掛牌出讓，出讓總價高達200.34億元人民幣。其中一塊以121.41億元的起始價，新攀中國總價第二高“地王”之位，僅次于之前165億元掛牌出讓的廣州亞運城地塊。

　　記者26日從南京市國有建設用地使用權公開出讓公告中看到，兩幅新出爐地塊均位于南京城北，總面積超66萬平米。公告要求，競買者注冊資本金不得低于40億元人民幣，競買保證金分別高達25億元和16億元。兩地塊規劃性質是商業、住宅等混合用地。

　　業內人士認為，這種門檻，不是中小型房地產開發企業能夠承受的，想要出手，手頭必須有雄厚資金支持，央企或聯合競買者具備這種實力。

　　城北地區是南京的北大門，曾為華東重要的物資集散地。近年來，南京城發展傾向于東西軸，現在從南京長江大橋上俯瞰，城北還遺留了原來大量的工業建筑和棚戶區。此后，南京市決定以“外灘”定位重新塑造城北地區。

　　在去年南京市國資集團、下關區政府、中國冶金科工股份有限公司三方正式簽訂《南京下關濱江區域老城改造項目整體開發合作協議》，約定投入400億元巨資，合作開發“南京外灘”。打造方案將汲取英國倫敦、德國法蘭克福、中國杭州錢江新城等著名濱水城市建設理念，打造長江北岸的國際商貿中心。

　　但南京市國土部門并未透露土地出讓的競買方是否包括中冶集團。答案將在9月19日拍賣中揭曉。(完)