南京一樓盤(pán)放號(hào) 4歲小娃娃到現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)領(lǐng)號(hào)

　　昨天，備受市民關(guān)注的南京河西仁恒G53公寓開(kāi)始對(duì)外發(fā)號(hào)，推出的400多套房源一天就吸引了近2000市民前來(lái)排號(hào)。記者在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，不少市民為了提高買(mǎi)到中意房源的幾率，都是全家老少齊上陣，連四五歲的孩子也加入排號(hào)的長(zhǎng)龍之中。據(jù)了解，該項(xiàng)目將于28日正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，其銷(xiāo)售情況將成為本周末樓市的最大看點(diǎn)。

　　四歲小男孩排隊(duì)領(lǐng)號(hào)

　　據(jù)了解，仁恒G53公寓自13日公開(kāi)樣板間以來(lái)，近半個(gè)月內(nèi)已吸引八九千市民參觀(guān)，由于意向客戶(hù)較多，開(kāi)發(fā)商將原2幢200多套房源的銷(xiāo)售計(jì)劃改為一次性推出3幢樓，共400多套房源，G53公寓總共只有6幢樓，相當(dāng)于將一半房源全部公開(kāi)銷(xiāo)售。同時(shí)采取搖號(hào)的方式，25、26日兩天放號(hào)，此次排號(hào)不需繳納誠(chéng)意金，只要持身份證即可領(lǐng)取號(hào)碼，因此排號(hào)的市民熱情很高。

　　記者上午9點(diǎn)多趕到位于仁恒江灣城的發(fā)號(hào)現(xiàn)場(chǎng)，面前已是長(zhǎng)龍一般的隊(duì)伍。記者觀(guān)察發(fā)現(xiàn)，排號(hào)的隊(duì)伍中沉默不語(yǔ)、前后不相識(shí)的人很少，這意味著購(gòu)房者不是成群結(jié)隊(duì)而來(lái)就是全家出動(dòng)。

　　劉先生上午10點(diǎn)趕到排號(hào)現(xiàn)場(chǎng)，與他一起的還有妻子和6歲的兒子。“因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證上的姓名必須與號(hào)碼單一致，所以我把全家人都帶來(lái)，每人拿一個(gè)號(hào)，包括我兒子，這樣‘中獎(jiǎng)’幾率高啊。不過(guò)我估計(jì)大家都會(huì)這么干。”劉先生的說(shuō)法沒(méi)錯(cuò)，在現(xiàn)場(chǎng)排號(hào)的或是夫妻倆或一家三口，甚至是三代同來(lái)。跟著父母來(lái)排隊(duì)的兒童，記者在現(xiàn)場(chǎng)也看到四五個(gè)。“這是我兒子”，一位年輕的媽媽在現(xiàn)場(chǎng)向工作人員出示自己的監(jiān)護(hù)證明，旁邊的椅子上坐著一老一少，4歲多的男孩正往椅背上爬，奶奶趕緊把他拉下來(lái)。

　　時(shí)針指向10點(diǎn)半，從早上就滿(mǎn)是陰霾的天空終于下起了雨，現(xiàn)場(chǎng)工作人員將門(mén)外的隊(duì)伍引導(dǎo)到一條室內(nèi)走廊中。記者排在了最后，本以為下雨后很少再有人前來(lái)，但當(dāng)記者苦等2小時(shí)排到了1000多號(hào)后，身后又排起了至少200人的隊(duì)。

　　有改善型需求也有為孩子買(mǎi)房的

　　仁恒G53公寓的戶(hù)型包括平層和兩層2.9米“高湯”(高層TOWNHOUSE)復(fù)式公寓，面積76-120平方米，以小戶(hù)型精裝房為主打，比較適合年輕人居住，同時(shí)100多平方米的三房也適合改善型需求。相應(yīng)的，這兩種需求的客戶(hù)也成為排號(hào)的主體。

　　目前在仁恒翠竹園居住的劉先生告訴記者，自己是給兒子買(mǎi)房的，G53公寓最吸引他的就是仁恒的品牌。“我現(xiàn)在住的翠竹園小區(qū)服務(wù)確實(shí)好，房子升值快，就連租金都比周邊樓盤(pán)高出一倍左右。在我的推薦下，我弟弟、我妻子的姐姐都買(mǎi)了翠竹園的房子。這次是替我兒子買(mǎi)的，他明年就大學(xué)畢業(yè)了，也是買(mǎi)房子的時(shí)候了。”

　　除了給孩子買(mǎi)房外，還有些屬改善型需求者。“主要是看中了樓盤(pán)的品質(zhì)，和這個(gè)地段的升值潛力。”來(lái)排號(hào)的小付說(shuō)，與他同時(shí)前來(lái)的還有兩個(gè)同事，“在老房子里湊合好幾年了，改善居住一定得看好再出手。”小付表示改善型住宅一定要考慮升值的潛力，因此地段非常重要。再加上該項(xiàng)目的精裝修配置很高，地暖、全屋空調(diào)、熱水系統(tǒng)都配到位，減少了裝修的麻煩。

　　開(kāi)發(fā)商對(duì)銷(xiāo)售謹(jǐn)慎樂(lè)觀(guān)

　　從早上9點(diǎn)到中午12點(diǎn)，僅僅一個(gè)上午的時(shí)間就吸引超過(guò)1200人前來(lái)排號(hào)，全天排號(hào)人數(shù)接近2000，為了接待客戶(hù)，公司抽調(diào)了一半的員工到排號(hào)現(xiàn)場(chǎng)幫忙，但開(kāi)發(fā)商仍對(duì)銷(xiāo)售表示謹(jǐn)慎樂(lè)觀(guān)。

　　“雖然有近2000人排號(hào)，但其中大部分是全家出動(dòng)，這樣算下來(lái)，大約就六七百組客戶(hù)，不代表開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。”

　　業(yè)內(nèi)專(zhuān)家也表示，因?yàn)榕盘?hào)不需交誠(chéng)意金，可能有些買(mǎi)房意向還不太堅(jiān)決的市民先來(lái)拿個(gè)號(hào)再說(shuō)，不一定真買(mǎi)房。不過(guò)，仁恒規(guī)定的合同必須與排號(hào)單上的名字一致，所以也僅會(huì)讓小家庭的成員來(lái)排號(hào)，不會(huì)出現(xiàn)去年有家樓盤(pán)一個(gè)客戶(hù)拿25個(gè)房號(hào)的情況，排號(hào)人數(shù)除以三或四，應(yīng)該是真實(shí)的買(mǎi)房需求。

　　據(jù)了解，仁恒G53公寓今天還將繼續(xù)放號(hào)，27日公開(kāi)搖出選房順序，28日開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，此次推出的400多套房源預(yù)計(jì)售價(jià)22000元/平方米，開(kāi)盤(pán)時(shí)會(huì)有一定優(yōu)惠。

　　張遙 王燁