深圳7000套經適房空置一年多難分配 (2)

　　從戶型來看，僑香村也頗為“寬裕”。這一項目投資14.4億多元，建筑面積51 .4萬平方米，共3996戶。如果不計算樓道、電梯井等公用面積，每戶平均面積約128平方米，其中最大戶型面積為140平方米。

　　距離僑香村不遠的深云村也是經適房項目，由16棟住宅樓組成，共3735戶。深圳市住建局證實，除去深云村作為經適房已經配售的683套，兩處共有待分配住宅7048套。

　　根據2003年深圳住房改革方案 ， 這 批 房 子 屬 于 “ 全 成 本 微 利房”，是要定向配售給深圳市機關事業單位的工作人員，配售價格高于成本略有盈利即可。若以投資總額和總建筑面積計算，僑香村每平方米造價2817元。如此，3000元的單價即可滿足規定，這樣的價格在深圳市實在低得超乎想象。據悉，周邊二手樓盤價格將近3萬元/平方米。

　　打著經適房名義，只讓特定人群享用，這種做法遭到了很多市民的反對。“既然是經適房，就應該對所有符合條件的市民出售，憑什么公務員獨享公共福利？”一位網民質疑說。

　　“這樣太不公平了，公務員已經享受許多的福利待遇，還要以這么低的價格買房子。”一直租房居住的深圳市民周明說，一些有房子的公務員，分到僑香村140平方米的房子，一轉手就可賺到300萬元左右，“這無異于是直接分錢”。

　　不按承諾配售：職工意見大

　　僑香村、深云村2009年就基本竣工，一直沒能分配下去，引起了許多“準業主”的不滿。

　　在深圳本地網站，一位等待分房的老師表示，“我們在深圳生活了15年還沒有一套屬于自己的房子，本來可以買房安居的，因為有僑香村這個盼頭，一直沒有出手，錯過了購房的時機，這是被政府的承諾套牢了。”