外地樓盤上海促銷 促銷手段五花八門

　　上周末，某網(wǎng)站組織20余個(gè)樓盤聯(lián)合展銷，一些不在名單之列的外地樓盤也來(lái)現(xiàn)場(chǎng)攬客。與上海本地樓盤相比，外地樓盤并不具備地域優(yōu)勢(shì)，但開(kāi)發(fā)商推銷不遺余力，運(yùn)用高鐵牌、價(jià)格戰(zhàn)、包出租等促銷手段。

　　展銷會(huì)上，一名售樓員主動(dòng)向記者遞上宣傳材料。宣傳單上的樓盤位于浙江嘉善，“在這里16萬(wàn)—20萬(wàn)元就享有一套50平方米左右的精品房，滬杭高鐵從上海到嘉善只需18分鐘。”除此以外，該項(xiàng)目還承諾將與知名企業(yè)達(dá)成協(xié)議，將房子以員工樓的形式租給協(xié)議企業(yè)，為期兩年，每月可獲800元房租。

　　部分樓盤還用現(xiàn)場(chǎng)發(fā)放小禮物和抽獎(jiǎng)的方式吸引客流，稱中獎(jiǎng)?wù)邔�獲得旅游券，前往當(dāng)?shù)孛赓M(fèi)旅游。記者填寫資料后果然收到短信，告知已經(jīng)中獎(jiǎng)，需聯(lián)系工作人員看房并領(lǐng)取1000元旅游券。一些購(gòu)房者透露，所謂中獎(jiǎng)只是開(kāi)發(fā)商的促銷方式，“等到了項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，不買一套都很難回來(lái)。”

　　記者發(fā)現(xiàn)，不少外地樓盤都是在包裝當(dāng)?shù)刈陨韮?yōu)勢(shì)，并利用上海與當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)的差價(jià)打動(dòng)上海購(gòu)房者的心。不過(guò)，隨著異地購(gòu)房的限制和剛性需求者成為購(gòu)房的主力軍，以投資需求為主的外地樓盤現(xiàn)在難獲青睞。新聞晚報(bào) 俞佳