國家統計局將改革現有房價統計 嘗試空置住房調查

　　中新網北京9月2日電(記者 周銳)中國國家統計局局長馬建堂2日表示，統計局已經初步制定出房價統計改革方案，在征求有關部門和地方意見后，國慶節前后將在網上公布征求公眾意見，爭取明年初實施。在空置住房調查上，統計局也將迎難而上，努力探索。

　　今年2月25日，國家統計局發布《2009年國民經濟和社會發展統計公報》，其中稱“70個大中城市房屋銷售價格上漲1.5%”。

　　在高房價已成“過街老鼠”之際，這一低于內地民眾預期的數據讓統計局飽受指責。有民眾笑稱，“他們可能把小數點放錯了位置”。

　　雖然有專家解釋說，1.5%只是全年平均數。從技術上來說，這一統計數據并沒有任何問題。但民眾的質疑，依然讓統計局倍感壓力。

　　馬建堂坦言，這一數據可能會給中國統計的公信力帶來一定影響和損害。因此，統計局一直在探索如何改革現有的房價統計方法。

　　馬建堂表示，新的統計方法有望在明年初開始實施，但為了保持數據的可比性，老的方法還會同時保留一段時間。

　　除了房價的漲幅外，“住房空置率”在內地網絡近來也炒得沸沸揚揚。

　　一項被廣泛引述的調查結果稱，通過對全國660個城市的調查發現，有高達6540萬套住宅電表連續6個月讀數為零，這些空置房足以供2億人居住。但亦有專家指出，在“空置”定義都沒有厘清的情況下，所謂的調查結果沒有任何意義。

　　爭論聲中，人們紛紛呼吁統計局介入空置房調查，為內地的樓市調控提供可靠的數據。

　　馬建堂表示，盡管對空置標準的認定有不同的看法，也有住戶可能不愿意提供真實信息等困難，統計部門將在有關部門的支持下，迎難而上，努力探索。

　　馬建堂稱，統計局將繼續統計和發布房地產開發企業待售率；充分利用這次人口普查，獲取用于了解住房控制情況的相關信息；在部分城市抽選一批住宅小區，進行空置房調查，以發現問題，積累經驗，驗證方案，完善方法。