武漢“金九”首個周末10余樓盤鬧市

　　該降價的降價，該低價的低價，該出貨的出貨……明后兩天是“金九”的首個周末，10余樓盤或開盤，或接受登記，樓市開始熱鬧起來。

　　美聯·奧林匹克花園開盤，1萬抵3萬優惠后，均價5950元/平方米，比周邊樓盤低1000多元，屬于低價開盤；金龍百靈景都9折開盤，折后起價6975元/平米，均價7600元，價格較最高價位時有所回調；當代·卡梅爾小鎮樓贈花園、2至6樓送露臺，3千抵3萬元……與這些公開優惠相比，有些樓盤偷偷打折認購，一平方米降價千元。

　　億房研究中心數據顯示，8月武漢主城區在售樓盤成交均價6605.83元/平方米，較上月價格水平下跌34.26元/平方米，跌幅為0.52%，這也是武漢市主城區房價繼7月下跌之后的第二次下跌，但跌幅都很小。

　　克而瑞華中區總經理吳洋依舊堅持“樓市向下”觀點，他說，開發商扛了4個多月，9月份大量新房源扎堆上市，供求關系將發生逆轉，即使扛過了9月，10月肯定要回調，光谷、金銀湖等房源多的區域率先回調。

　　9月，預計開盤的項目多達50余個，多數開發商想趁“金九”走量，但價格是關鍵。據分析，近期低迷樓市熱銷幾個樓盤，要么價格回調到購房者心理價位，降價超過1000元/平方米；要么定位準確，以中小戶型為主，總價低吸引購房者。(記者 黃峰）