京城房貸7折利率已罕見 八五折將成新趨勢

　　首次購房者要想享受到國家政策規定的最低7折的優惠已經非常困難。記者昨天從銀率網獲悉，今年春節以來，各銀行對“首套房貸”利率7折的優惠就越收越緊，6月以后整個北京市場只有2家中資和3家外資銀行還可以提供這樣的優惠幅度。

　　今年3月銀率網發布的《2010年2月房貸市場月度分析報告》指出，春節后銀行機構再次收緊房貸金融政策，而此次房貸金融政策的收緊主要是針對“首套房”七折優惠利率的調整。銀率網2月22日采集的信息表明，北京市場已經有中行、招行、光大、北京農商行、盛京銀行和南京銀行六家銀行將首套房的最低優惠利率調整為八五折，廣發銀行則調整為八折。雖然其他銀行還是可以辦理“首套房”貸款利率七折優惠，但是與2009年相比，難度有所增加。有的銀行表示用戶在滿足基本貸款條件的同時，還需滿足附加條件：如客戶必須是銀行的貴賓客戶、首付比例需要提高等。現階段貸款利率調整處于過渡期，從各銀行的調整結果來看，“首套房”貸款利率八五折將成為新的趨勢。

　　今年6月以后，7折優惠就更是難覓蹤跡。銀率網收集的信息表明，在被涉及的25家銀行中，只有郵儲銀行、北京銀行和匯豐、花旗、渣打三家外資銀行可以提供貸款利率最低7折的首次購房優惠。交行特定的優質客戶也能享受貸款利率下浮30%的優惠。深發展、民生、廣發銀行、杭州銀行和南京銀行對首套房貸款利率最低可打8折。其他銀行基本都是最低85折，有的甚至一點折扣都沒有。(程婕)