京城房貸7折利率已罕見 八五折將成新趨勢

　　首次購房者要想享受到國家政策規(guī)定的最低7折的優(yōu)惠已經(jīng)非常困難。記者昨天從銀率網(wǎng)獲悉，今年春節(jié)以來，各銀行對“首套房貸”利率7折的優(yōu)惠就越收越緊，6月以后整個北京市場只有2家中資和3家外資銀行還可以提供這樣的優(yōu)惠幅度。

　　今年3月銀率網(wǎng)發(fā)布的《2010年2月房貸市場月度分析報告》指出，春節(jié)后銀行機構(gòu)再次收緊房貸金融政策，而此次房貸金融政策的收緊主要是針對“首套房”七折優(yōu)惠利率的調(diào)整。銀率網(wǎng)2月22日采集的信息表明，北京市場已經(jīng)有中行、招行、光大、北京農(nóng)商行、盛京銀行和南京銀行六家銀行將首套房的最低優(yōu)惠利率調(diào)整為八五折，廣發(fā)銀行則調(diào)整為八折。雖然其他銀行還是可以辦理“首套房”貸款利率七折優(yōu)惠，但是與2009年相比，難度有所增加。有的銀行表示用戶在滿足基本貸款條件的同時，還需滿足附加條件：如客戶必須是銀行的貴賓客戶、首付比例需要提高等。現(xiàn)階段貸款利率調(diào)整處于過渡期，從各銀行的調(diào)整結(jié)果來看，“首套房”貸款利率八五折將成為新的趨勢。

　　今年6月以后，7折優(yōu)惠就更是難覓蹤跡。銀率網(wǎng)收集的信息表明，在被涉及的25家銀行中，只有郵儲銀行、北京銀行和匯豐、花旗、渣打三家外資銀行可以提供貸款利率最低7折的首次購房優(yōu)惠。交行特定的優(yōu)質(zhì)客戶也能享受貸款利率下浮30%的優(yōu)惠。深發(fā)展、民生、廣發(fā)銀行、杭州銀行和南京銀行對首套房貸款利率最低可打8折。其他銀行基本都是最低85折，有的甚至一點折扣都沒有。(程婕)