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武漢中心區(qū)萬元樓盤死扛房價 逼購房者“外遷”
本周，樓市傳統(tǒng)“金九銀十”旺季拉開大幕，首批10多個樓盤新上市。記者昨天逛樓市發(fā)現(xiàn)，中心城區(qū)的樓盤多數(shù)仍在“死抗”房價，高房價迫使一些居住在二環(huán)內(nèi)的居民到三環(huán)附近買房。
“金九銀十”是傳統(tǒng)旺季，多數(shù)樓盤都會集中在這段時間上市。和往年不同，今年新上市的樓盤集中在三環(huán)內(nèi)的中心城區(qū)，從新上市的情況看，房價沒有出現(xiàn)明顯的集體性松動，漢口和武昌二環(huán)線內(nèi)的房價仍在萬元以上。
漢口一個內(nèi)環(huán)線內(nèi)的主打小戶型的樓盤將開盤價定在了15000元/平方米，這意味著一套60多平方米的小房，總價要達到百萬，如果一戶家庭首付30萬，商業(yè)貸款20年，每個月月供達到5000元左右，超過了很多工薪家庭的承受力。
相比之下，二環(huán)和三環(huán)間的房子成為普通購房者的首選。在漢口花橋一帶長大的賀先生，最終將婚房定在了后湖一樓盤。賀先生說，他比較了二環(huán)內(nèi)外的房價，二環(huán)內(nèi)一套90平方米的兩居室總價在90萬元以上，二環(huán)外后湖均價在6500元/平方米以內(nèi)，古田在7500元/平方米以內(nèi)，同樣的兩居室差價30萬元，一個月可以少供2000多元。(記者 馬振華)
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【編輯:林偉】 |
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